It’s summertime [in the northern hemisphere] and your vacation rental guests are ready for some R&R. As an owner or manager in this busy time of the year, you might not get to do the same…but you can take some steps now to save your sanity! Before the summer rush rolls in, make sure your rental is in tip top condition and guest-ready with these five tips:

1. Deep Clean The Grill

Grilling is the quintessential summertime meal-making method. No one wants fire up a succulent steak dinner on a grill caked in remnants of BBQ’s past, so give your grill a thorough cleaning.

If you manage your rental remotely, ask your handyman or housekeeper to do it using the Properly app. This simple task shouldn’t take more than an hour of his/her time and is well worth the extra money! Have them snap a pic when they’re done so you can make sure your rental is BBQ-ready.

2. Let the Cold Air Flow

Take time to fully service your air conditioning unit. Nothing wrecks the vacation for your guests like a broken A/C on a sweltering day. And nothing is more stressful than a call from those guests and the quick scramble to get your handyman out there to fix it! Do yourself a favor and make sure everything is in working order before you have the chance for mishaps.

If you don’t have A/C at your rental, be sure to provide plenty of fans for your guests’ comfort.

3. Summerize Your Bedding

Make sure to switch up your bedding for sum-sum-summertime! For rentals in tropical locations, think light and cottony materials with just a touch of weight. Here is a little lesson on thread count.

Once you’re well-stocked with lightweight, breathable linens, you should know how to show them off to display their true potential. Watch my quick tutorial on How to Make a Beautiful Summer Bed for your vacation rental.

Pro Tip: If you have a washing machine in the house, don’t leave out a second set of bedding. My motto? “If you leave it…they will use it,” and that makes more laundry for you or your housekeeping staff during the turnover.

4. Inventory Your Beach/Lake Toys

Cooler? Check! Ice Packs? Check! Beach Chairs? Check! Sand Toys? Check! Umbrella? Check

Provide these items for your guests and you can definitely expect a ‘thank you’ for it. Now if you want them to really love you, provide sunscreen and bug spray too.

5. Check Your Towels

Take stock of your towels and inspect them for stains, rips, and signs of wear. My special recommendation is to provide two sets of towels for each guest.

Does your rental have pool, beach, or lake access? Take a page from the resort playbook and provide cabana towels for your guests. They look great poolside and keep guests from taking your bath towels off-site.

È estate (nell’emisfero settentrionale) e gli ospiti dei vostri immobili per affitto vacanze sono pronti per una meritata pausa di relax e divertimento. Come proprietario o manager di immobili, in questo impegnativo periodo dell’anno, probabilmente non ti è possibile fare altrettanto… ma intraprendere alcune misure per salvaguardare la tua salute! Prima che le folle estive comincino ad affluire, fai in modo che il tuo affitto vacanze sia in condizioni ottimali e pronto per gli ospiti seguendo questi cinque suggerimenti:

1. Pulisci a fondo la griglia

Cucinare sulla griglia è sinonimo di pasti estivi all’aperto. A nessuno piace cucinare una cena a base di succulente bistecche su una griglia impastata dai residui dei barbecue del passato, quindi pulisci bene a fondo la tua griglia.

Se gestisci l’affitto del tuo immobile in remoto, chiedi al tuo manutentore o addetto alle pulizie di farlo usando l’app di Properly. Questo semplice compito non dovrebbe richiedere più di un’ora del suo tempo e vale decisamente una modesta cifra in più! Fagli scattare una foto di ciò che ha fatto in modo da essere certo che il tuo affitto vacanze superi la prova del barbecue.

2. Fai entrare l’aria fresca

Ricordati di eseguire per tempo una revisione completa dell’impianto di aria condizionata. Niente rovina la vacanze dei tuoi ospiti come un condizionatore rotto in una giornata soffocante. E niente è più stressante di una telefonata da parte di questi ospiti e lo sbattimento del tuo manutentore per riuscire a risolvere il problema! Fai un favore a te stesso e assicurati che tutto sia a posto prima che si verifichino veri fastidi.

Se nel tuo immobile non c’è l’aria condizionata, fornisci sufficienti ventilatori per il comfort dei tuoi ospiti.

3. Prepara i letti per la stagione calda

Assicurati di preparare i tuoi letti per la stagione estiva! Per gli affitti vacanze in zone molte calde, scegli tessuti leggeri e freschi di cotone. Ecco una piccola lezione sul numero di fili dei tessuti.

Una volta dotato di un numero sufficiente di lenzuoli leggeri e traspiranti, devi sapere come presentarli per mostrare tutto il loro potenziale. Guarda un veloce tutorial su Come fare un magnifico letto estivo per i tuoi affitti vacanze.

Consigli professionale: se in casa c’è una lavatrice, non lasciare in giro un secondo set di lenzuola. Sai cosa dico sempre? “Se glielo lasci… lo useranno” e questo significa più bucati per te e per il tuo personale addetto alle pulizie ai cambi degli ospiti.

4. Fai l’inventario dei tuoi accessori da spiaggia/da lago

Borsa frigo? Ce l’ho! Mattonelle ghiaccio? Ce l’ho! Sedie da spiaggia? Check! Giochi da mare? Ce l’ho! Ombrello? Ce l’ho!

Fornisci questi articoli ai tuoi ospiti e sarai certo che ti ringrazieranno. Se poi vuoi che ti amino, aggiungi una crema solare e uno spray antizanzare.

5. Controlla i tuoi asciugamani

Prendi le tue scorte di asciugamani e controllali per vedere se hanno macchie, strappi e segni di usura. La mia raccomandazione speciale è fornire due set di asciugamani per ciascun ospite.

Il tuo immobile in affitto ha una piscina o un accesso alla spiaggia? Ispirati ai resort di lusso e fornisci loro un telo da sdraio. Sono eleganti a bordo piscina e scoraggiano gli ospiti dal portare gli asciugamani del bagno fuori di casa.

C’est l’été [dans l’hémisphère nord] et vos vacanciers sont prêts à opter pour une location. En tant que propriétaire ou gestionnaire en cette période de l’année chargée, il se peut que vous ne puissiez pas faire la même chose… mais vous pouvez prendre quelques mesures pour préserver votre santé mentale ! Avant l’arrivée du rush de l’été, veillez à ce que votre location soit en parfait état et prête à accueillir des voyageurs grâce à ces cinq astuces :

1. Nettoyez la grille en profondeur

La cuisson au gril est la méthode de préparation de repas typique en été. Personne ne veut préparer un succulent dîner composé de steaks sur une grille couverte des restes de barbecues passés, alors offrez un nettoyage en profondeur à votre grille.

Si vous gérez votre location à distance, demandez à votre employé(e) ou H/F de ménage de le faire en utilisant l’appli Properly. Cette tâche simple ne devrait pas lui prendre plus d’une heure et vaut largement l’investissement supplémentaire ! Demandez-lui de prendre une photo une fois que c’est fait, afin d’être sûr(e) que votre location est prête pour des barbecues.

2. Laissez circuler l’air frais

Prenez le temps d’entretenir complètement votre unité de climatisation. Rien ne vaut une climatisation en panne au cours d’une journée caniculaire pour ruiner les vacances de vos voyageurs. Et rien n’est plus stressant qu’un appel de ces voyageurs et l’empressement nécessaire pour que votre agent d’entretien aille la réparer ! Rendez-vous service et assurez-vous que tout fonctionne, sans attendre que des incidents ne surviennent.

S’il n’y a pas de climatisation au sein de votre location, veillez à fournir de nombreux ventilateurs pour le confort de vos voyageurs.

3. Adaptez votre literie à l’été

Assurez-vous d’adapter votre literie à l’été-é-é ! Pour des locations dans des endroits tropicaux, préférez des matières légères et cotonneuses, avec juste un peu de poids. Voici une petite leçon sur le compte de fils.

Une fois bien approvisionné(e) en draps légers et respirants, vous devriez savoir comment les mettre en valeur pour afficher leur véritable potentiel. Visionnez mon tutoriel rapide sur la manière de faire un beau lit d’été pour votre location de vacances.

Astuce Pro : Si vous avez un lave-linge dans la maison, ne laissez pas de côté un deuxième ensemble de literie. Ma devise ? “Si vous le laissez… ils l’utiliseront,” et cela signifie plus de lessive pour vous ou votre personnel de ménage au cours de la rotation.

4. Inventoriez vos jouets de plage/lac

Glacière ? C’est bon ! Blocs réfrigérants ? C’est bon ! Chaises de plage ? C’est bon ! Jouets de sable ? C’est bon ! Parasol ? C’est bon.

Fournissez ces articles à vos voyageurs et vous pourrez assurément vous attendre à un “merci” en retour. Maintenant, si vous voulez vraiment qu’ils vous aiment, fournissez aussi de la crème solaire et de l’insectifuge en aérosol.

5. Vérifiez vos serviettes

Prenez votre stock de serviettes et examinez-le à la recherche de taches, déchirures, et traces d’usure. Ma recommandation spéciale consiste à fournir deux ensembles de serviettes pour chaque voyageur.

Votre location possède-t-elle un accès à une piscine, une plage ou un lac ? Inspirez-vous de la stratégie des complexes touristiques et fournissez des serviettes Cabana à vos voyageurs. Elles ressortent bien au bord de la piscine et permettent d’éviter que vos voyageurs n’utilisent vos serviettes de bain à l’extérieur.

Es verano [en el hemisferio norte] y los huéspedes de tu alquiler vacacional están listos para un poco de descanso y relajación. Como propietario o jefe de propiedad en esta temporada tan ocupada del año, puede que no hagas lo mismo…¡pero puedes tomar acción ahora para proteger  tu salud mental! Antes de que llegue la prisa del verano, asegúrate de que tu alquiler esté en las mejores condiciones y listo para los huéspedes con estos cinco consejos:

1. Limpia profundamente la barbacoa

La barbacoa es el método de cocción de comidas por excelencia durante el verano. Nadie quiere encender una suculenta cena de filete en una parrilla con restos de barbacoa, así que dale a tu parrilla una limpieza a fondo.

Si administras tu alquiler desde la distancia, pídele a tu manitas o limpiador que lo haga, usando la aplicación de Properly. Esta tarea sencilla no debería tomar más que una hora del tiempo de él /ella y vale la pena el dinero adicional! Haz que tomen una foto cuando terminen para que estés seguro de que la barbacoa de tu alquiler esté lista.

2. Que fluya el aire frío

Tómate el tiempo para dar servicio completo a tu unidad de aire acondicionado. Nada arruina las vacaciones para tus huéspedes como un AA descompuesto en un día sofocante. ¡Y nada es más estresante que una llamada de esos invitados y la lucha  para conseguir que tu manitas salga a arreglarlo rápidamente! Hazte un favor y asegúrate de que todo esté en orden antes de que tengas la oportunidad de tener contratiempos.

Si no tienes AA en tu alquiler, asegúrate de suministrar muchos ventiladores para la comodidad de tus huéspedes.

3. Usa ropa de cama adecuada para el verano

¡Asegúrate de cambiar tu lencería para el verano! Para los alquileres en sitios tropicales, piensa en materiales ligeros y de algodón con apenas un toque de peso. Aquí hay una corta lección sobre la cantidad de hilos.

Una vez que estás abastecido con ropa de cama ligera, transpirable, debes saber cómo mostrarlos para exhibir su mejor potencial. Mira mi tutorial rápido sobre cómo hacer una bella cama veraniega para tu alquiler vacacional.

Consejo de experto: Si tienes lavadora en la casa, no dejes afuera un segundo juego de sábanas.  ¿Cuál es mi lema?  “Si lo dejas…ellos lo van a usar,” y eso implica más ropa que lavar para ti o tu personal de limpieza, en el cambio de invitados.

4. Haz el inventario de tus juguetes de playa o lago

¿Hielera? ¡marcada! ¿Bolsas de hielo? marcadas! ¿Sillas para playa? ¡marcadas! ¿Juguetes para la arena? ¡marcados! ¿Parasol? ¡marcado!

Proporciona estos artículos a tus huéspedes y claramente puedes esperar un “gracias” por eso. Ahora, si realmente quieres que te adoren, suminístrales bloqueador solar y repelente de insectos también.

5. Revisa las toallas

Haz un inventario de tus toallas e inspecciónalas en busca de manchas, rasgaduras y signos de desgaste. Mi recomendación especial es proporcionar dos juegos de toallas para cada huésped.

¿Tiene tu alquiler acceso a la piscina, la playa o lago? Toma nota de las prácticas de los resorts y proporciona toallas de playa a sus huéspedes. Se ven geniales junto a la piscina y evitan que los invitados se lleven afuera tus toallas del baño.