Properly vs un gestionnaire immobilier traditionnel
Support voyageurs et rotations — sans commission proportionnelle. Un prix mensuel clair. Vous gardez le contrôle.
Un gestionnaire traditionnel peut prendre 20–30 % et contrôler vos réservations. Guest Support Plus coûte $149/annonce/mois pour son périmètre de base, et vous gardez vos comptes et paiements.
$149/annonce/mois Préavis écrit de 30 jours Vous gardez le contrôle total
Pourquoi les propriétaires choisissent Properly
Les gestionnaires traditionnels facturent souvent 20–30 %, peuvent détenir les paiements et contrôler les réservations. Guest Support Plus offre un périmètre d’opérations à distance défini, à prix mensuel fixe.
$149/mo
Guest Support Plus
20–30%
Gestionnaire traditionnel
24/7
Incluse (objectif 3–5 min ; 95 % sous 5)
L’alternative intelligente
Une assistance professionnelle. Un prix mensuel clair.
Gardez le contrôle pendant que notre équipe gère les opérations voyageurs à distance.
| L’alternative intelligente | Recommandé Guest Support Plus | Gestionnaire traditionnel | Propriétaire seul |
|---|---|---|---|
| Coût | $149/annonce/mois + options choisies | 20-30% du revenu | $0 (mais votre temps) |
| Votre effort | ~1 h/mois | ~0 | 5-10 h/mois |
| Qui reçoit les paiements | Vous (directement) | Gestionnaire (compte fiduciaire) | Vous |
| Qui détient les réservations | Vous | Gestionnaire (selon contrat) | Vous |
| Contrôle du propriétaire | Total | Limité | Total |
| Assistance voyageurs 24h/24 | Incluse (objectif 3–5 min ; 95 % sous 5) | Variable | Vous êtes d’astreinte |
Coût
Guest Support Plus $149/annonce/mois + options choisies
Gestionnaire traditionnel 20-30% du revenu
Propriétaire seul $0 (mais votre temps)
Votre effort
Guest Support Plus ~1 h/mois
Gestionnaire traditionnel ~0
Propriétaire seul 5-10 h/mois
Qui reçoit les paiements
Guest Support Plus Vous (directement)
Gestionnaire traditionnel Gestionnaire (compte fiduciaire)
Propriétaire seul Vous
Qui détient les réservations
Guest Support Plus Vous
Gestionnaire traditionnel Gestionnaire (selon contrat)
Propriétaire seul Vous
Contrôle du propriétaire
Guest Support Plus Total
Gestionnaire traditionnel Limité
Propriétaire seul Total
Assistance voyageurs 24h/24
Guest Support Plus Incluse (objectif 3–5 min ; 95 % sous 5)
Gestionnaire traditionnel Variable
Propriétaire seul Vous êtes d’astreinte
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir
Combien facturent les gestionnaires de locations de vacances ?
Les gestionnaires à service complet facturent généralement 20–30 % des revenus. Guest Support Plus coûte $149 par annonce et par mois avant les options.
Vais-je perdre le contrôle de mes annonces et réservations ?
Non. Vous gardez annonces, comptes, réservations et paiements. Guest Support Plus peut être résilié avec un préavis écrit de 30 jours.
Que gère Properly, comme un gestionnaire immobilier ?
Guest Support Plus inclut la communication voyageurs 24/7, la coordination de trois rotations par mois au maximum, l’inspection photo à distance avant chaque arrivée, ainsi que l’application propriétaire et la Plateforme Properly. Dynamic Pricing ($89/mois) et Claims Management ($19/mois) sont en option ; le propriétaire reste responsable des prestataires locaux, des interventions sur place et des décisions concernant le bien.
Combien puis-je économiser en quittant mon gestionnaire immobilier ?
Pour une location à $40 000/an, un gestionnaire à 25 % coûte environ $10 000. Le service de base Guest Support Plus coûte $1 788/an, hors intégration et options ; comparez les périmètres.
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