Properly vs un property manager tradizionale
Supporto ospiti e turnover, senza commissioni percentuali. Un prezzo mensile chiaro. Mantieni il controllo.
Un PM tradizionale può trattenere il 20–30% e controllare le prenotazioni. Guest Support Plus costa $149/annuncio/mese per l’ambito base; account e pagamenti restano tuoi.
$149/annuncio/mese Preavviso scritto di 30 giorni Mantieni il pieno controllo
Perché i proprietari passano a Properly
I PM tradizionali applicano spesso il 20–30%, possono trattenere pagamenti e controllare prenotazioni. Guest Support Plus offre un ambito operativo remoto definito a prezzo mensile fisso.
$149/mo
Guest Support Plus
20–30%
PM tradizionale
24/7
Inclusa (obiettivo 3–5 min; 95% sotto 5)
L'alternativa intelligente
Assistenza professionale. Un prezzo mensile chiaro.
Mantieni il controllo mentre il nostro team gestisce da remoto le operazioni per gli ospiti.
| L'alternativa intelligente | Consigliato Guest Support Plus | PM tradizionale | Fai da te |
|---|---|---|---|
| Costo | $149/annuncio/mese + opzioni scelte | 20-30% del fatturato | $0 (ma il tuo tempo) |
| Il tuo impegno | ~1 ora/mese | ~0 | 5-10 ore/mese |
| Chi riceve i pagamenti | Tu (direttamente) | PM (conto fiduciario) | Tu |
| Chi possiede le prenotazioni | Tu | PM (dipende dal contratto) | Tu |
| Controllo del proprietario | Completo | Limitato | Completo |
| Assistenza ospiti 24/7 | Inclusa (obiettivo 3–5 min; 95% sotto 5) | Variabile | Sei sempre reperibile |
Costo
Guest Support Plus $149/annuncio/mese + opzioni scelte
PM tradizionale 20-30% del fatturato
Fai da te $0 (ma il tuo tempo)
Il tuo impegno
Guest Support Plus ~1 ora/mese
PM tradizionale ~0
Fai da te 5-10 ore/mese
Chi riceve i pagamenti
Guest Support Plus Tu (direttamente)
PM tradizionale PM (conto fiduciario)
Fai da te Tu
Chi possiede le prenotazioni
Guest Support Plus Tu
PM tradizionale PM (dipende dal contratto)
Fai da te Tu
Controllo del proprietario
Guest Support Plus Completo
PM tradizionale Limitato
Fai da te Completo
Assistenza ospiti 24/7
Guest Support Plus Inclusa (obiettivo 3–5 min; 95% sotto 5)
PM tradizionale Variabile
Fai da te Sei sempre reperibile
Domande frequenti
Tutto quello che devi sapere
Quanto addebitano i property manager per affitti vacanze?
I PM full-service applicano in genere il 20–30% dei ricavi. Guest Support Plus costa $149 per annuncio al mese prima delle opzioni.
Perderò il controllo dei miei annunci e delle mie prenotazioni?
No. Mantieni annunci, account, prenotazioni e pagamenti. Guest Support Plus può essere disdetto con 30 giorni di preavviso scritto.
Cosa gestisce Properly al posto di un property manager?
Guest Support Plus include comunicazione ospiti 24/7, coordinamento fino a tre turnover al mese, ispezione fotografica da remoto prima di ogni arrivo, app del proprietario e Piattaforma Properly. Dynamic Pricing ($89/mese) e Claims Management ($19/mese) sono opzionali; il proprietario resta responsabile dei fornitori locali, del lavoro in loco e delle decisioni sulla proprietà.
Quanto posso risparmiare passando da un property manager?
Su $40.000 annui, un PM al 25% costa circa $10.000. Guest Support Plus base costa $1.788/anno prima di onboarding e opzioni; confronta gli ambiti.
Scopri quanto risparmieresti
Prenota una demo e ricevi un rapporto di mercato personalizzato gratuito per la tua proprietà.