Properly vs um gestor de propriedades tradicional
Suporte a hóspedes e turnovers, sem taxa percentual. Preço mensal claro. Você mantém o controle.
Um gestor tradicional pode cobrar 20–30% e controlar reservas. O Guest Support Plus custa $149/anúncio/mês no escopo principal; contas e pagamentos ficam com você.
$149/anúncio/mês Aviso prévio por escrito de 30 dias Você mantém o controle total
Por que proprietários migram para Properly
Gestores tradicionais costumam cobrar 20–30%, podem reter pagamentos e controlar reservas. O Guest Support Plus oferece escopo remoto definido por preço mensal fixo.
$149/mo
Guest Support Plus
20–30%
PM tradicional
24/7
Incluído (meta 3–5 min; 95% abaixo de 5)
A alternativa inteligente
Suporte profissional. Um preço mensal claro.
Mantenha o controle enquanto nossa equipe cuida remotamente das operações com hóspedes.
| A alternativa inteligente | Recomendado Guest Support Plus | PM tradicional | Faça você mesmo |
|---|---|---|---|
| Custo | $149/anúncio/mês + opcionais escolhidos | 20-30% da receita | $0 (mas seu tempo) |
| Seu esforço | ~1 hora/mês | ~0 | 5-10 horas/mês |
| Quem recebe os pagamentos | Você (diretamente) | PM (conta fiduciária) | Você |
| Quem possui as reservas | Você | PM (depende do contrato) | Você |
| Controle do proprietário | Total | Limitado | Total |
| Atendimento ao hóspede 24/7 | Incluído (meta 3–5 min; 95% abaixo de 5) | Varia | Você está sempre de plantão |
Custo
Guest Support Plus $149/anúncio/mês + opcionais escolhidos
PM tradicional 20-30% da receita
Faça você mesmo $0 (mas seu tempo)
Seu esforço
Guest Support Plus ~1 hora/mês
PM tradicional ~0
Faça você mesmo 5-10 horas/mês
Quem recebe os pagamentos
Guest Support Plus Você (diretamente)
PM tradicional PM (conta fiduciária)
Faça você mesmo Você
Quem possui as reservas
Guest Support Plus Você
PM tradicional PM (depende do contrato)
Faça você mesmo Você
Controle do proprietário
Guest Support Plus Total
PM tradicional Limitado
Faça você mesmo Total
Atendimento ao hóspede 24/7
Guest Support Plus Incluído (meta 3–5 min; 95% abaixo de 5)
PM tradicional Varia
Faça você mesmo Você está sempre de plantão
Perguntas frequentes
Tudo o que você precisa saber
Quanto cobram os gestores de propriedades de aluguel de temporada?
Gestores completos costumam cobrar 20–30% da receita. O Guest Support Plus custa $149 por anúncio/mês antes dos opcionais.
Vou perder o controle dos meus anúncios e reservas?
Não. Você mantém anúncios, contas, reservas e pagamentos. O Guest Support Plus pode ser cancelado com aviso escrito de 30 dias.
O que a Properly faz que um gestor de propriedades faz?
O Guest Support Plus inclui comunicação com hóspedes 24/7, coordenação de até três turnovers por mês, inspeção remota de fotos antes de cada chegada e o app do proprietário e a Plataforma Properly. Dynamic Pricing ($89/mês) e Claims Management ($19/mês) são opcionais; o proprietário continua responsável pelos fornecedores locais, pelo trabalho presencial e pelas decisões do imóvel.
Quanto posso economizar ao migrar de um gestor de propriedades?
Em $40.000/ano, um gestor a 25% custa cerca de $10.000. O serviço principal Guest Support Plus custa $1.788/ano antes de onboarding e opcionais; compare os escopos.
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