Properly vs um gestor de propriedades tradicional

Todo o suporte de um gestor de propriedades. Metade do custo. Sem fidelidade.

Um PM tradicional fica com 20-30% e controla suas reservas. Properly gerencia seu aluguel por 10% da receita enquanto você mantém seus anúncios, reservas e pagamentos.

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10% da receita Cancele quando quiser Você mantém o controle total

Por que proprietários migram para Properly

Gestores de propriedades tradicionais cobram 20-30%, retêm os pagamentos dos hóspedes em conta fiduciária e podem manter suas reservas futuras em caso de rescisão. Properly é gestão de imóvel leve: a mesma cobertura operacional por 10% da receita, com você no controle total.

10%

10-14.5% da receita

20–30%

20-30% da receita

~$4,584

Migrando de um gestor de propriedades com 25%? Os proprietários economizam cerca de $4.584 por ano.

A alternativa inteligente

Todo o suporte. Metade do custo. Sem fidelidade.

Metade do custo de um PM tradicional. Sem fidelidade.

	Recomendado Properly CoHosting	PM tradicional	Faça você mesmo
Custo	10-14.5% da receita	20-30% da receita	$0 (mas seu tempo)
Seu esforço	~1 hora/mês	~0	5-10 horas/mês
Quem recebe os pagamentos	Você (diretamente)	PM (conta fiduciária)	Você
Quem possui as reservas	Você	PM (depende do contrato)	Você
Controle do proprietário	Total	Limitado	Total
Atendimento ao hóspede 24/7	Incluído (SLA 2 minutos)	Varia	Você está sempre de plantão

Custo

Properly CoHosting 10-14.5% da receita

PM tradicional 20-30% da receita

Faça você mesmo $0 (mas seu tempo)

Seu esforço

Properly CoHosting ~1 hora/mês

PM tradicional ~0

Faça você mesmo 5-10 horas/mês

Quem recebe os pagamentos

Properly CoHosting Você (diretamente)

PM tradicional PM (conta fiduciária)

Faça você mesmo Você

Quem possui as reservas

Properly CoHosting Você

PM tradicional PM (depende do contrato)

Faça você mesmo Você

Controle do proprietário

Properly CoHosting Total

PM tradicional Limitado

Faça você mesmo Total

Atendimento ao hóspede 24/7

Properly CoHosting Incluído (SLA 2 minutos)

PM tradicional Varia

Faça você mesmo Você está sempre de plantão

A matemática que importa para os proprietários

Os proprietários costumam reduzir em cerca de 90% o trabalho de anfitriões.

Com precificação dinâmica, o serviço pode se pagar — custo líquido de apenas -$51/mês.

Migrando de um gestor de propriedades com 25%? Os proprietários economizam cerca de $4.584 por ano.

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Perguntas frequentes

Tudo o que você precisa saber

Quanto cobram os gestores de propriedades de aluguel de temporada?

Gestores de propriedades tradicionais de serviço completo normalmente cobram 20-30% da receita de aluguel. O serviço CoHosting da Properly é de 10% da receita para proprietários.

Vou perder o controle dos meus anúncios e reservas?

Não. Com a Properly você mantém seus anúncios, suas contas, suas reservas futuras e recebe os pagamentos dos hóspedes diretamente. Sem fidelidade e sem taxa de cancelamento.

O que a Properly faz que um gestor de propriedades faz?

Agendamento e envio de faxineiros, inspeção em tempo real de cada virada, suporte ao hóspede 24/7, estratégia de precificação, suporte a sinistros e SOPs — o mesmo escopo operacional de um PM de serviço completo.

Quanto posso economizar ao migrar de um gestor de propriedades?

Em um aluguel de $40.000/ano, um PM de 25% custa cerca de $10.000. Properly a 10% custa cerca de $4.000 — uma economia de aproximadamente $4.584/ano, antes de qualquer aumento de receita.

Veja o quanto você economizaria

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