Properly vs. traditioneller Hausverwalter
Gäste- und Wechselunterstützung — ohne prozentuale Gebühr. Ein klarer Monatspreis. Sie behalten die Kontrolle.
Ein traditioneller Verwalter kann 20–30 % nehmen und Buchungen kontrollieren. Guest Support Plus kostet $149/Inserat/Monat für den Kernumfang; Konten und Zahlungen bleiben bei Ihnen.
$149/Inserat/Monat 30 Tage schriftliche Kündigungsfrist Sie behalten die volle Kontrolle
Warum Eigentümer zu Properly wechseln
Traditionelle Verwalter berechnen oft 20–30 %, können Zahlungen halten und Buchungen kontrollieren. Guest Support Plus bietet einen definierten Remote-Umfang zum festen Monatspreis.
$149/mo
Guest Support Plus
20–30%
Traditioneller Verwalter
24/7
Enthalten (Ziel 3–5 Min.; 95 % unter 5)
Die kluge Alternative
Professioneller Gästesupport. Ein klarer Monatspreis.
Sie behalten die Kontrolle; unser Team führt den Gästebetrieb aus der Ferne.
| Die kluge Alternative | Empfohlen Guest Support Plus | Traditioneller Verwalter | Eigentümer allein |
|---|---|---|---|
| Kosten | $149/Inserat/Monat + gewählte Optionen | 20-30% des Umsatzes | $0 (aber Ihre Zeit) |
| Ihr Aufwand | ~1 Std./Monat | ~0 | 5-10 Std./Monat |
| Wer erhält die Zahlungen | Sie (direkt) | Verwalter (Treuhandkonto) | Sie |
| Wer besitzt die Buchungen | Sie | Verwalter (vertragsabhängig) | Sie |
| Kontrolle des Eigentümers | Vollständig | Eingeschränkt | Vollständig |
| 24/7 Gästebetreuung | Enthalten (Ziel 3–5 Min.; 95 % unter 5) | Variiert | Sie sind ständig erreichbar |
Kosten
Guest Support Plus $149/Inserat/Monat + gewählte Optionen
Traditioneller Verwalter 20-30% des Umsatzes
Eigentümer allein $0 (aber Ihre Zeit)
Ihr Aufwand
Guest Support Plus ~1 Std./Monat
Traditioneller Verwalter ~0
Eigentümer allein 5-10 Std./Monat
Wer erhält die Zahlungen
Guest Support Plus Sie (direkt)
Traditioneller Verwalter Verwalter (Treuhandkonto)
Eigentümer allein Sie
Wer besitzt die Buchungen
Guest Support Plus Sie
Traditioneller Verwalter Verwalter (vertragsabhängig)
Eigentümer allein Sie
Kontrolle des Eigentümers
Guest Support Plus Vollständig
Traditioneller Verwalter Eingeschränkt
Eigentümer allein Vollständig
24/7 Gästebetreuung
Guest Support Plus Enthalten (Ziel 3–5 Min.; 95 % unter 5)
Traditioneller Verwalter Variiert
Eigentümer allein Sie sind ständig erreichbar
Häufige Fragen
Alles, was Sie wissen müssen
Wie viel berechnen Ferienunterkunft-Hausverwalter?
Full-Service-Verwalter berechnen meist 20–30 % des Umsatzes. Guest Support Plus kostet $149 pro Inserat und Monat vor Zusatzleistungen.
Verliere ich die Kontrolle über meine Inserate und Buchungen?
Nein. Inserate, Konten, Buchungen und Zahlungen bleiben bei Ihnen. Guest Support Plus kann mit 30 Tagen schriftlicher Frist gekündigt werden.
Was übernimmt Properly, was ein Hausverwalter tut?
Guest Support Plus umfasst 24/7-Gästekommunikation, die Koordination von bis zu drei Wechseln pro Monat, die Fernprüfung von Fotos vor jeder Anreise sowie die Eigentümer-App und Properly-Plattform. Dynamic Pricing ($89/Monat) und Claims Management ($19/Monat) sind optional; der Eigentümer bleibt für lokale Dienstleister, Arbeiten vor Ort und Objektentscheidungen verantwortlich.
Wie viel kann ich durch den Wechsel von einem Hausverwalter sparen?
Bei $40.000 Jahresumsatz kostet ein Verwalter mit 25 % etwa $10.000. Guest Support Plus kostet im Kern $1.788/Jahr vor Onboarding und Optionen; vergleichen Sie den Umfang.
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