Properly vs традиционный управляющий недвижимостью
Поддержка гостей и смен — без процентной комиссии. Понятная цена. Контроль остаётся у вас.
Традиционный управляющий может брать 20–30% и контролировать бронирования. Guest Support Plus стоит $149/объявление/месяц за базовый объём; аккаунты и платежи остаются у вас.
$149/объявление/месяц Письменное уведомление за 30 дней Вы сохраняете полный контроль
Почему владельцы переходят на Properly
Традиционные управляющие часто берут 20–30%, могут удерживать платежи и контролировать бронирования. Guest Support Plus предлагает определённый удалённый объём по фиксированной цене.
$149/mo
Guest Support Plus
20–30%
Традиционный управляющий
24/7
Включена (цель 3–5 мин.; 95% менее 5)
Разумная альтернатива
Профессиональная поддержка. Понятная цена.
Сохраняйте контроль, пока наша команда удалённо ведёт гостевые операции.
| Разумная альтернатива | Рекомендовано Guest Support Plus | Традиционный управляющий | Владелец сам |
|---|---|---|---|
| Стоимость | $149/объявление/месяц + выбранные опции | 20-30% дохода | $0 (но Ваше время) |
| Ваши усилия | ~1 час/месяц | ~0 | 5-10 часов/месяц |
| Кто получает платежи | Вы (напрямую) | Управляющий (трастовый счёт) | Вы |
| Кому принадлежат бронирования | Вам | Управляющему (зависит от контракта) | Вам |
| Контроль владельца | Полный | Ограниченный | Полный |
| Поддержка гостей 24/7 | Включена (цель 3–5 мин.; 95% менее 5) | По-разному | Вы на связи |
Стоимость
Guest Support Plus $149/объявление/месяц + выбранные опции
Традиционный управляющий 20-30% дохода
Владелец сам $0 (но Ваше время)
Ваши усилия
Guest Support Plus ~1 час/месяц
Традиционный управляющий ~0
Владелец сам 5-10 часов/месяц
Кто получает платежи
Guest Support Plus Вы (напрямую)
Традиционный управляющий Управляющий (трастовый счёт)
Владелец сам Вы
Кому принадлежат бронирования
Guest Support Plus Вам
Традиционный управляющий Управляющему (зависит от контракта)
Владелец сам Вам
Контроль владельца
Guest Support Plus Полный
Традиционный управляющий Ограниченный
Владелец сам Полный
Поддержка гостей 24/7
Guest Support Plus Включена (цель 3–5 мин.; 95% менее 5)
Традиционный управляющий По-разному
Владелец сам Вы на связи
Частые вопросы
Всё, что вам нужно знать
Сколько берут управляющие арендой на отпуск?
Управляющие полного цикла обычно берут 20–30% дохода. Guest Support Plus стоит $149 за объявление в месяц до дополнительных услуг.
Потеряю ли я контроль над своими объявлениями и бронированиями?
Нет. Объявления, аккаунты, бронирования и платежи остаются у вас. Guest Support Plus можно отменить с письменным уведомлением за 30 дней.
Что Properly берёт на себя из того, что делает управляющий?
Guest Support Plus включает общение с гостями 24/7, координацию до трёх смен в месяц, удалённую проверку фотографий перед каждым заездом, приложение владельца и платформу Properly. Dynamic Pricing ($89/месяц) и Claims Management ($19/месяц) доступны отдельно; владелец отвечает за локальных подрядчиков, работы на объекте и решения по недвижимости.
Сколько я сэкономлю, переходя от управляющего?
При доходе $40 000 в год управляющий с 25% стоит около $10 000. Базовый Guest Support Plus стоит $1 788/год до подключения и опций; сравните объём.
Узнайте, сколько вы сэкономите
Закажите демо и получите бесплатный персональный отчёт по рынку для вашего объекта.