Složenost kanala
od +$15Airbnb uključen (1 kanal) · jedan dodatni kanal +$15 · 3+ kanala ili znatne izravne rezervacije +$25.
Potreban je PMS ili upravitelj kanala koji osigurava klijent.
Cohost Pro za upravitelje nekretninama
Upravljajte s više nekretnina.
Mi vodimo operacije.
Properly je udaljeni operativni sloj za podršku gostima, koordinaciju, pregled dokaza, cijene i zahtjeve te surađuje s Vašim sustavima, lokalnim timovima i dobavljačima. Cohost Pro počinje od $119/aktivna nekretnina/mjesečno.
Objavljeni razredi · Početno razdoblje 12 mjeseci · Spremno za rast
Od $119/aktivna nekretnina/mjesečno · Cilj odgovora 3–5 minuta · Radi s Vašim PMS-om
4,5M+
upravljanih primopredaja
10.000+
domaćina i upravitelja diljem svijeta
45+
zemalja
2014
u radu od
Trošak vođenja operacija interno
Svaka dodana nekretnina povećava opterećenje.
$246K
Gubitak po vlasniku koji ode
Prihod tijekom cijelog odnosa izgubljen kada izbjegljiv problem natjera vlasnika da ode.
5–10 h
Po nekretnini, svaki mjesec
Ručna koordinacija smjena koja raste s Vašim portfeljem.
$3.000
Po izbjegljivoj lošoj recenziji
Šest mjeseci smanjenih rezervacija zbog jedne propuštene smjene.
Što vodimo za Vas
Vaš udaljeni operativni sloj.
Udaljeni operativni sloj portfelja koji surađuje s Vašim sustavima i lokalnim dobavljačima.
24/7 podrška gostima
Cilj 3–5 minuta · 95% ispod pet
Raspoređivanje i slanje čistača
Koordinira lokalne pružatelje koje Vi zadržavate
Profesionalno postavljanje oglasa i cijena
Stručno postavljanje + tromjesečni pregledi cijena
Udaljena inspekcija i pregled dokaza
Fotografije svake smjene pregledavaju se na daljinu prije dolaska gosta
Administracija i praćenje zahtjeva
Uključena uz Cohost Pro; opcionalna uz Guest Support Plus. Administracija zahtjeva nije osiguranje i povrat sredstava nije zajamčen
Radi unutar vašeg softvera i alata
Radimo u sustavima koje Vaš tim već koristi, tako da Vaši tijekovi rada ostaju netaknuti dok Properly obavlja posao.
Kako funkcionira
Udaljene operacije usklađene s Vašim lokalnim timom.
-
Povežite svoj portfelj
Povežite svoj PMS i kalendare. Mapiramo svaku nekretninu i svaku smjenu.
-
Izrađujemo Vaše SOP-ove
Kontrolne liste, procedure smjena i skripte za goste iz milijuna vođenih poslova.
-
Koordiniramo svaku smjenu
Raspoređivanje znači koordinaciju, a ne čišćenje: koordiniramo podršku gostima i daljinski pregled; Vaši lokalni čistači i dobavljači obavljaju rad na lokaciji.
-
Vi rastete
Dodajte nekretnine bez zapošljavanja, uz izvještaje koji dokazuju kvalitetu vlasnicima.
Cijene
Cijene koje rastu s Vama.
od $119 /aktivna nekretnina/mjesečno
- 5–9 nekretnina $149 /aktivna nekretnina/mjesečno
- Najčešće 10–24 nekretnina $119 /aktivna nekretnina/mjesečno
- 25–49 nekretnina $109 /aktivna nekretnina/mjesečno
- 50–99 nekretnina $99 /aktivna nekretnina/mjesečno
- 100+ nekretnina Po dogovoru /aktivna nekretnina/mjesečno
Cjenovne razine i dodaci pregledavaju se tromjesečno. Prelaskom praga cijena portfelja ažurira se tijekom tog pregleda.
Aktivnost smjena
od +$20Do 3 uključene · 4–6 +$20 · 7–10 +$40 · 11+ po dogovoru.
Aktivnost se procjenjuje prema kliznom prosjeku prethodna 3 mjeseca, pregledava tromjesečno i nikada ne naplaćuje po smjeni.
Složenost inspekcije
od +$15Do 20 fotografija uključeno · 21–40 +$15 · 41–60 +$30 · 61+ po dogovoru.
Standardni dodaci ograničeni su na $60/aktivna nekretnina/mjesečno.
Nema naknade po poruci ni po pozivu. Aktivnost iznad objavljenih standardnih granica može zahtijevati prilagođeni plan.
Implementacija
Jasan trošak postavljanja za svaki portfelj.
Postavljanje portfelja
$499
Postavljanje po nekretnini
$59
Primjeri ukupnih troškova implementacije
5 nekretnina
$794
10 nekretnina
$1.089
25 nekretnina
$1.974
50 nekretnina
$3.449
50% naknade za implementaciju priznaje se u 12. mjesecu nakon pokretanja cijelog ugovorenog portfelja.
Cilj odgovora: 3–5 minuta; 95% odgovora za manje od pet minuta.
Komercijalni uvjeti
Za ugovoreno i fleksibilno pokretanje portfelja.
Početno razdoblje
12 mjeseci
Nakon početnog razdoblja ugovor se nastavlja mjesečno; svaka ga strana može prekinuti uz pisanu obavijest 30 dana unaprijed.
Prijevremeni izlaz
Uz pisanu obavijest 30 dana unaprijed naplaćuje se manji iznos od 2 mjesečne naknade ili preostalih ugovorenih naknada.
Fleksibilan broj nekretnina
Nekretnine zamijenite bez naknade ili smanjite aktivni broj do 10%, uz prag od 90% ugovorenog početnog broja.
Djelomično aktivna
$49/nekretnina/mjesečno
Primjenjuje se u mjesecu bez prihoda od najma kada nekretnina ima rezervaciju ili interakciju s podrškom gostima. Cijena od $49 zamjenjuje cijenu razine, nema ograničenja, a puna se cijena vraća u svakom mjesecu s prihodom.
Neaktivna nekretnina
$10/nekretnina/mjesečno
Za nekretninu bez rezervacija, prihoda ili aktivnosti podrške. Naknada za održavanje od $10 ograničena je po računu prema ugovoru s klijentom.
Naplata
Mjesečne naknade plaćaju se unaprijed. Nove nekretnine obračunavaju se razmjerno, a uklonjene prestaju krajem mjeseca.
Sustavi i dobavljači
Klijent osigurava i održava PMS i račune kanala; odnose i ugovore s vlasnicima; lokalne dobavljače, čistače i inspektore; dozvole i poreze; sredstva i fiducijarno računovodstvo; osiguranje; te odluke na razini nekretnine.
Udaljeni opseg
Cohost Pro pruža udaljene operativne usluge; lokalni fizički rad ostaje na dobavljačima klijenta.
Razumna uporaba
Objavljene cijene pretpostavljaju uobičajen opseg i složenost. Razine razumne uporabe mogu se promijeniti pri svakom tromjesečnom pregledu; iznimna uporaba može tražiti poseban ugovor.
Prikazane cijene i uvjeti služe za planiranje i podliježu potpisanom ugovoru s klijentom.
Properly vs interne operacije
Udaljeni operativni sloj. Bez dodatne plaće.
| S Properlyjem | Interne operacije | |
|---|---|---|
| Trošak dodavanja nekretnine | Od $119/aktivna nekretnina/mjesečno | Nova zapošljavanja + troškovi |
| Podrška gostima 24/7 | Uključeno (cilj 3–5 min; 95% ispod 5) | Osoblje ili pripravnost |
| Svaka smjena pregledana | Stručnjak + AI | Ako imate vremena |
| Zapošljavanje za rast | Nijedno | Koordinatori i inspektori |
Dodajte nekretnine bez
povećanja osoblja.
Rezervirajte demo i pogledajte kako udaljeni operativni sloj Properly surađuje s Vašim sustavima, lokalnim timovima i dobavljačima — od $119/aktivna nekretnina/mjesečno.
Objavljeni razredi · Početno razdoblje 12 mjeseci · Spremno za rast