Complejidad de canales
desde +$15Airbnb incluido (1 canal) · un canal adicional +$15 · 3+ canales o reservas directas relevantes +$25.
Se requiere un PMS o gestor de canales proporcionado por el cliente.
Cohost Pro para gestores de propiedades
Gestione más propiedades.
Nosotros gestionamos las operaciones.
Properly es la capa operativa remota para atención al huésped, coordinación, revisión de pruebas, precios y reclamaciones, y trabaja con sus sistemas, equipos y proveedores locales. Cohost Pro comienza en $119/propiedad activa/mes.
Tramos publicados · Plazo inicial de 12 meses · Diseñado para crecer
Desde $119/propiedad activa/mes · Objetivo de respuesta de 3–5 minutos · Compatible con su PMS
4,5M+
rotaciones gestionadas
10.000+
anfitriones y gestores en todo el mundo
45+
países
2014
en operación desde
El coste de gestionar las operaciones internamente
Cada propiedad que añade suma carga.
$246K
Perdidos por propietario que se va
Ingresos de por vida perdidos cuando un problema evitable hace que un propietario se marche.
5–10 h
Por propiedad, cada mes
Coordinación manual de rotaciones que crece con su cartera.
$3.000
Por reseña negativa evitable
Seis meses de reservas reducidas por una rotación fallida.
Lo que gestionamos por usted
Su capa operativa remota.
La capa operativa remota de su cartera, trabajando con sus sistemas y proveedores locales.
Atención al huésped 24/7
Objetivo 3–5 minutos · 95% bajo cinco
Programación y envío de limpiadores
Coordina los proveedores locales que usted mantiene
Anuncios profesionales y precios
Configuración experta + revisiones trimestrales de precios
Inspección remota y revisión de pruebas
Las fotos de cada rotación se revisan a distancia antes de la llegada del huésped
Administración y seguimiento de reclamaciones
Incluida con Cohost Pro; opcional con Guest Support Plus. La administración de reclamaciones no es un seguro y la recuperación no está garantizada
Funciona dentro de su software y herramientas
Operamos en los sistemas que su equipo ya usa, para que sus flujos de trabajo sigan intactos mientras Properly se encarga del trabajo.
Cómo funciona
Operativa remota coordinada con su equipo local.
-
Conecte su cartera
Conecte su PMS y calendarios. Mapeamos cada propiedad y cada rotación.
-
Creamos sus SOP
Listas de verificación, procedimientos de rotación y guiones de huésped de millones de trabajos gestionados.
-
Coordinamos cada rotación
El despacho significa coordinación, no limpieza: coordinamos atención al huésped y revisión remota; sus equipos locales realizan el trabajo presencial.
-
Usted crece
Añada propiedades sin contratar, con informes que demuestran la calidad a los propietarios.
Precios
Precios que crecen con usted.
desde $119 /propiedad activa/mes
- 5–9 propiedades $149 /propiedad activa/mes
- Más habitual 10–24 propiedades $119 /propiedad activa/mes
- 25–49 propiedades $109 /propiedad activa/mes
- 50–99 propiedades $99 /propiedad activa/mes
- 100+ propiedades Personalizado /propiedad activa/mes
Los tramos y modificadores se revisan trimestralmente. Al superar un umbral, el precio de la cartera se actualiza en esa revisión.
Actividad de rotaciones
desde +$20Hasta 3 incluidas · 4–6 +$20 · 7–10 +$40 · 11+ personalizado.
La actividad se evalúa con el promedio móvil de los 3 meses anteriores, se revisa trimestralmente y nunca se factura por rotación.
Complejidad de inspección
desde +$15Hasta 20 fotos incluidas · 21–40 +$15 · 41–60 +$30 · 61+ personalizado.
Los modificadores estándar tienen un tope de $60/propiedad activa/mes.
No se cobra por mensaje ni por llamada. La actividad que supere los límites estándar publicados puede requerir un plan personalizado.
Implementación
Un coste de configuración claro para cada cartera.
Configuración de la cartera
$499
Configuración por propiedad
$59
Ejemplos de totales de implementación
5 propiedades
$794
10 propiedades
$1089
25 propiedades
$1974
50 propiedades
$3449
El 50% de la tarifa de implementación se abona en el mes 12, después del lanzamiento de toda la cartera comprometida.
Objetivo de respuesta: 3–5 minutos; 95% de respuestas en menos de cinco minutos.
Condiciones comerciales
Un lanzamiento de cartera comprometido y flexible.
Plazo inicial
12 meses
Tras el plazo inicial, el contrato continúa mes a mes; cualquiera de las partes puede terminarlo con 30 días de preaviso escrito.
Salida anticipada
Con 30 días de preaviso escrito, el cargo será el menor entre 2 mensualidades y las tarifas comprometidas restantes.
Flexibilidad del número de propiedades
Sustituya propiedades sin coste o reduzca el número activo hasta un 10%, con un mínimo del 90% del número comprometido al lanzamiento.
Parcialmente activa
$49/propiedad/mes
Se aplica en un mes sin ingresos de alquiler cuando la propiedad tiene una reserva o una interacción con la atención al huésped. La tarifa de $49 sustituye la tarifa del tramo, no tiene tope y la tarifa completa vuelve en cualquier mes con ingresos.
Propiedad inactiva
$10/propiedad/mes
Para una propiedad sin reservas, ingresos ni actividad de soporte. La tarifa de mantenimiento de $10 tiene un tope por cuenta según el contrato del cliente.
Facturación
Las cuotas mensuales se facturan por adelantado. Las altas se prorratean y las bajas cesan a fin de mes.
Sistemas y proveedores
El cliente aporta y mantiene el PMS y las cuentas de canales; las relaciones y contratos con propietarios; los proveedores, limpiadores e inspectores locales; los permisos e impuestos; los fondos y la contabilidad fiduciaria; los seguros; y las decisiones de cada propiedad.
Alcance remoto
Cohost Pro presta servicios operativos remotos; el trabajo físico local corresponde a los proveedores del cliente.
Uso razonable
Los precios publicados presuponen volumen y complejidad normales. Los tramos de uso razonable pueden cambiar en cada revisión trimestral; un uso excepcional puede requerir un acuerdo personalizado.
Los precios y condiciones mostrados son orientativos y quedan sujetos al acuerdo firmado con el cliente.
Properly vs operativa interna
Una capa operativa remota. Sin costes de plantilla.
| Con Properly | Operativa interna | |
|---|---|---|
| Coste de añadir una propiedad | Desde $119/propiedad activa/mes | Contrataciones + gastos |
| Atención al huésped 24/7 | Incluida (objetivo 3–5 min; 95% bajo 5) | Personal o guardia |
| Cada rotación inspeccionada | Experto + IA | Si tiene tiempo |
| Contratar para crecer | Ninguna | Coordinadores e inspectores |
Añada propiedades sin
aumentar la plantilla.
Reserve una demo para ver cómo la capa operativa remota de Properly trabaja con sus sistemas, equipos y proveedores locales — desde $119/propiedad activa/mes.
Tramos publicados · Plazo inicial de 12 meses · Diseñado para crecer