Complessità dei canali
da +$15Airbnb incluso (1 canale) · un canale aggiuntivo +$15 · 3+ canali o prenotazioni dirette rilevanti +$25.
È richiesto un PMS o channel manager fornito dal cliente.
Cohost Pro per property manager: Gestisci più unità.
Alle operazioni pensiamo noi.
Cohost Pro è il team operativo remoto di Properly per i property manager. Persone reali gestiscono assistenza ospiti, coordinamento, verifica remota delle prove, prezzi e reclami, su una piattaforma AI-native costruita da zero, in collaborazione con i tuoi sistemi, team e fornitori locali. Da $119/proprietà attiva/mese.
Fasce pubblicate · Durata iniziale di 12 mesi · Pronto a crescere
Da $119/proprietà attiva/mese Obiettivo di risposta 3–5 minuti Funziona con il tuo PMS
4.5M+
turnover gestiti
10.000+
host e gestori in tutto il mondo
45+
paesi
2014
anno di fondazione
Il costo di gestire le operazioni internamente
Ogni unità aggiunta aumenta il carico.
$246K
Persi per ogni proprietario che se ne va
Ricavi a vita persi quando un problema evitabile spinge un proprietario ad andarsene.
5–10 h
Per proprietà, ogni mese
Coordinamento manuale dei turnover che cresce con il tuo portfolio.
$3.000
Per recensione negativa evitabile
Sei mesi di prenotazioni ridotte per un turnover mancato.
Cosa gestiamo per te
Il tuo livello operativo remoto.
Il livello operativo remoto del portafoglio, in collaborazione con i tuoi sistemi e fornitori locali.
Properly gestisce
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Obiettivo 3–5 minuti · 95% sotto cinque
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Pianificazione e invio addetti alle pulizie
Coordina i fornitori locali che mantieni
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Annunci professionali e prezzi
Configurazione esperta + revisioni trimestrali dei prezzi
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Ispezione remota e verifica delle prove
Le foto di ogni turnover vengono verificate a distanza prima dell’arrivo degli ospiti
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Gestione e follow-up dei reclami
Inclusa con Cohost Pro; opzionale con Guest Support Plus. L’amministrazione dei reclami non è un’assicurazione e il recupero non è garantito
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Funziona nel tuo software e nei tuoi strumenti
Operiamo nei sistemi che il tuo team usa già, così i flussi di lavoro restano intatti mentre Properly gestisce il lavoro.
Tu mantieni
- Rapporti e contratti con i proprietari
- PMS e account dei canali
- Fornitori, addetti alle pulizie e ispettori locali, e tutto il lavoro in loco
- Permessi, imposte e conformità
- Fondi e contabilità fiduciaria
- Assicurazioni
- Decisioni a livello di proprietà
Cohost Pro fornisce servizi operativi da remoto; il lavoro fisico locale resta ai fornitori del cliente.
Come funziona
Operazioni remote coordinate con il tuo team locale.
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Collega il tuo portfolio
Collega il tuo PMS e i calendari. Mappiamo ogni proprietà e ogni turnover.
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Creiamo le tue SOP
Checklist, procedure di turnover e script ospiti da milioni di lavori gestiti.
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Coordiniamo ogni turnover
Il dispatch è coordinamento, non pulizia: coordiniamo assistenza ospiti e verifica da remoto; addetti e fornitori locali svolgono il lavoro sul posto.
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Tu cresci
Aggiungi unità senza assumere, con report che dimostrano la qualità ai proprietari.
Prezzi
Prezzi che crescono con te.
da $119 /proprietà attiva/mese
- 5–9 proprietà $149 /proprietà attiva/mese
- Più comune 10–24 proprietà $119 /proprietà attiva/mese
- 25–49 proprietà $109 /proprietà attiva/mese
- 50–99 proprietà $99 /proprietà attiva/mese
- 100+ proprietà Personalizzato /proprietà attiva/mese
Le fasce e i modificatori vengono rivisti trimestralmente. Il superamento di una soglia aggiorna la tariffa del portafoglio durante tale revisione.
Attività di turnover
da +$20Fino a 3 inclusi · 4–6 +$20 · 7–10 +$40 · 11+ personalizzato.
L’attività è valutata sulla media mobile degli ultimi 3 mesi, riesaminata trimestralmente e mai fatturata per singolo turnover.
Complessità dell’ispezione
da +$15Fino a 20 foto incluse · 21–40 +$15 · 41–60 +$30 · 61+ personalizzato.
I modificatori standard hanno un limite di $60/proprietà attiva/mese.
Non sono previsti costi per messaggio o per chiamata. Attività oltre i limiti standard pubblicati possono richiedere un piano personalizzato.
Implementazione
Un costo di configurazione chiaro per ogni portafoglio.
Configurazione del portafoglio
$499
Configurazione per proprietà
$59
Esempi di totali di implementazione
5 proprietà
$794
10 proprietà
$1089
25 proprietà
$1974
50 proprietà
$3449
Il 50% del costo di implementazione viene accreditato nel mese 12, dopo il lancio dell’intero portafoglio concordato.
Obiettivo di risposta: 3–5 minuti; 95% delle risposte in meno di cinque minuti.
Condizioni commerciali
Un lancio del portafoglio impegnato e flessibile.
Durata iniziale
12 mesi
Dopo la durata iniziale, il contratto prosegue mensilmente; ciascuna parte può recedere con 30 giorni di preavviso scritto.
Uscita anticipata
Con 30 giorni di preavviso scritto, l’addebito è il minore tra 2 mensilità e le quote residue concordate.
Flessibilità del numero di proprietà
Sostituisci proprietà senza costi o riduci il numero attivo fino al 10%, con un minimo del 90% del numero concordato al lancio.
Parzialmente attiva
$49/proprietà/mese
Si applica in un mese senza ricavi da locazione quando la proprietà registra una prenotazione o un’interazione con l’assistenza ospiti. La tariffa di $49 sostituisce quella di fascia, non ha un limite e la tariffa piena torna in ogni mese con ricavi.
Proprietà inattiva
$10/proprietà/mese
Per una proprietà senza prenotazioni, ricavi o attività di assistenza. La tariffa di mantenimento di $10 è limitata per account secondo il contratto con il cliente.
Fatturazione
I canoni mensili sono anticipati. Le nuove proprietà sono ripartite; quelle rimosse cessano a fine mese.
Sistemi e fornitori
Il cliente fornisce e mantiene il PMS e gli account dei canali; i rapporti e i contratti con i proprietari; i fornitori, gli addetti alle pulizie e gli ispettori locali; permessi e imposte; fondi e contabilità fiduciaria; assicurazioni; e le decisioni a livello di proprietà.
Ambito remoto
Cohost Pro fornisce servizi operativi da remoto; il lavoro fisico locale resta ai fornitori del cliente.
Uso corretto
I prezzi pubblicati presuppongono volume e complessità normali. Le fasce di uso corretto possono cambiare a ogni revisione trimestrale; un uso eccezionale può richiedere un accordo personalizzato.
Prezzi e condizioni mostrati sono indicativi e restano soggetti all’accordo firmato con il cliente.
Properly vs operazioni interne
Un livello operativo remoto. Senza costi di personale.
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Costo per aggiungere un’unità
- Con Properly
- Da $119/
proprietà attiva/ mese - Operazioni interne
- Nuove assunzioni + costi
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Assistenza ospiti 24/7
- Con Properly
- Inclusa (obiettivo 3–5 min; 95% sotto 5)
- Operazioni interne
- Personale o reperibilità
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Ogni turnover ispezionato
- Con Properly
- Esperto + IA
- Operazioni interne
- Se hai tempo
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Assunzioni per crescere
- Con Properly
- Nessuna
- Operazioni interne
- Coordinatori e ispettori
Aggiungi unità senza
aumentare l’organico.
Prenota una demo per vedere come il livello operativo remoto di Properly lavora con i tuoi sistemi, team e fornitori locali — da $119/proprietà attiva/mese.
Fasce pubblicate · Durata iniziale di 12 mesi · Pronto a crescere