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Per i gestori di proprietà

Scala il tuo portfolio. Non il tuo organico.

Proteggi i rapporti con i proprietari con un livello operativo remoto per assistenza ospiti, coordinamento, ispezione, prezzi e reclami. Cohost Pro lavora con i tuoi sistemi e fornitori locali da $119/proprietà attiva/mese.

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Supporto operativo remoto · da $119/proprietà attiva/mese · durata iniziale di 12 mesi
Illustrazione di un insieme di alloggi al crepuscolo, con ospiti in arrivo e professionisti locali che si spostano tra gli edifici.

La sfida

Ogni lacuna operativa mette a rischio i tuoi proprietari

I proprietari vogliono prove. Gli ospiti si aspettano la perfezione. Tu devi garantire entrambe le cose, in modo efficiente.

$246K

Costo di un proprietario perso

I proprietari se ne vanno per difetti di qualità evitabili. Un contratto perso può costare fino a $246,375 di ricavi nel tempo.

da $119/proprietà attiva/mese

Supporto operativo gestito

Assistenza ospiti, coordinamento, ispezione, prezzi e reclami da remoto, tramite i tuoi sistemi e fornitori locali.

4.5M+

Turnover gestiti

Storico operativo dal 2014.

80%

Meno errori nei turnover

Aumento della qualità senza aumentare il personale.

$5

Per ispezione

Revisione esperta più controlli qualità con IA.

$3K

Rischio recensione negativa

Impatto economico stimato di una recensione negativa evitabile.

92%

La pulizia fa tornare gli ospiti

La qualità all'arrivo protegge la domanda ricorrente.

C'è un modo migliore per scalare.

Pensato per i portfolio dei gestori

Supporto operativo su misura per la tua situazione

Usa la Piattaforma self-service, aggiungi un’ispezione esperta autonoma oppure adotta Cohost Pro come livello operativo remoto che lavora con i tuoi sistemi e fornitori locali.

Self-service

Piattaforma SaaS

Pianificazione automatica, checklist con verifica fotografica, formazione, accesso al marketplace e app web/iOS/Android.

da $12.99 /proprietà/mese

Si riduce a $5 man mano che cresci

  • Autoscheduler
  • Checklist fotografiche
  • Sincronizzazione Airbnb + iCal
  • Marketplace fornitori di servizi
Piattaforma
Aggiungi supervisione

Real-Time Inspection

Esperti con una media di 5+ anni di esperienza esaminano ogni foto, assistiti da IA all'avanguardia. Qualità verificata prima dell'arrivo degli ospiti.

$5 /ispezione

  • Analisi fotografica IA
  • Revisori esperti con 5+ anni
  • Avvisi istantanei sui problemi
Real-Time Inspection
Consigliato

Servizi gestiti

Cohost Pro coordina assistenza ospiti, prenotazioni, invio dei fornitori, ispezione da remoto, prezzi e reclami tramite i tuoi sistemi e team locali.

da $119 /proprietà attiva/mese

I proprietari possono scegliere Guest Support Plus a $149/annuncio/mese

  • Assistenza ospiti 24/7
  • Pianificazione e invio addetti alle pulizie
  • Annunci professionali e prezzi
Prenota una demo

Come funziona

Incluso da $119/proprietà attiva

Automatizza

Coordinamento remoto delle operazioni

Cohost Pro coordina la pianificazione e l'invio degli addetti alle pulizie tramite il tuo PMS e la rete di fornitori locali che metti a disposizione. L'Autoscheduler crea i flussi di lavoro dei turnover dalle prenotazioni, mentre il tuo team mantiene i contratti con i fornitori, il lavoro in loco e le decisioni sulle proprietà. Ogni proprietà riceve SOP personalizzate costruite su milioni di lavori gestiti.

  • Sincronizzato con il tuo PMS: turnover pianificati automaticamente a ogni prenotazione
  • Assegnazione a più fornitori e modalità di auto-pianificazione
  • Gestisce senza intoppi modifiche dell’ultimo minuto e cancellazioni
Scopri l’Autoscheduler
Dashboard Properly con pianificazione sincronizzata con il PMS e coordinamento remoto dei turnover con i fornitori locali di un property manager
Illustrazione di una persona che indica a distanza una confezione di uova nella foto di un frigorifero, seguita da una professionista locale che fotografa lo stesso frigorifero dopo aver rimosso la confezione.

Ispeziona

Ispeziona ogni proprietà da remoto

Photo-verified inspections after every turnover. Our expert team with AI assistance checks that your service providers arrive on time, complete every task, and stage properties correctly. Catch guest damage before the next guest arrives.

80%

Error reduction

500x

ROI vs bad review

Scopri Real-Time Inspection per i property manager

Cresci

Supporto ospiti 24/7 e revenue management

I tuoi ospiti ricevono supporto continuo con un tempo di risposta target di 3–5 minuti, e il 95% viene gestito in meno di 5 minuti. Ci occupiamo della comunicazione post-prenotazione, delle risposte alle recensioni, della risoluzione delle controversie e della gestione dei reclami. In più, strategia di prezzo esperta con revisioni trimestrali delle performance.

  • Report di ispezione condivisibili, dashboard delle prestazioni e metriche di qualità trasparenti
  • Mostra ai proprietari esattamente cosa ricevono, foto dopo foto, turnover dopo turnover
  • Piattaforma white-label: il tuo marchio, i tuoi clienti, noi gestiamo il backend
Prenota una demo
Piattaforma white-label di Properly con report per i proprietari, risultati delle ispezioni, dashboard delle prestazioni e metriche di qualità

Cosa dicono i property manager

Scelto da property manager in tutto il mondo

“Properly's Real-Time Inspection service goes beyond the app. Their optional Real-Time Inspection team is the secret weapon that helps me manage multiple properties without the stress.”
S

Samantha P.

Property manager

Affitti brevi

“Being able to get another Service Provider without having to screen them first, helps us maintain our high-quality standards and customer satisfaction.”
R

Remy F.

Property manager

Alloggi aziendali e affitti brevi

Trifecta Corporate Housing Leggi la storia del cliente (in inglese)

Progettato per i PM

Strumenti professionali per portafogli in crescita

Tutti gli strumenti per gestire la qualità su larga scala, in un’unica piattaforma.

SOP di livello alberghiero

Procedure standardizzate basate su milioni di turnover gestiti. Qualità costante per ogni proprietà, ogni volta.

Verifica qualità in tempo reale

Ispezioni con verifica fotografica e assistenza IA. Problemi segnalati prima dell'arrivo degli ospiti.

Operazioni automatizzate

Pianificazione sincronizzata con il PMS, invio a più fornitori e reportistica completa che i tuoi proprietari apprezzeranno.

Conformità e documentazione

Registrazioni complete per ogni proprietà. Sinistri assicurativi, documentazione dei danni, storico manutenzione.

Formazione e certificazione fornitori

I tuoi fornitori di servizi formati secondo gli standard dell'ospitalità attraverso la nostra ampia libreria di competenze.

Piattaforma white-label

Il tuo brand, i tuoi clienti. Properly gestisce il backend.

Funziona con gli strumenti che utilizzi già

Prezzi

Prezzi che crescono con te.

Più comune

Cohost Pro

da $119 /proprietà attiva/mese

Prezzi Cohost Pro basati sul volume con modificatori di complessità pubblicati.

Configurazione del portafoglio: $499 · Configurazione per proprietà: $59

Supporto ospiti 24/7 (target 3–5 min; 95% in meno di 5 min)
Prenota una demo Scopri Cohost Pro

FAQ

Frequently Asked Questions

How much does Properly cost for property managers?
Cohost Pro starts from $119 per active property per month for portfolios of 10–24 properties. Across the other tiers, the 5–9 tier is $149, the 25–49 tier is $109, the 50–99 tier is $99, and portfolios of 100+ receive custom pricing. Standard modifiers may apply. One-time implementation is $499 per portfolio plus $59 per property.
Can Properly integrate with my existing PMS?
Yes. Airbnb and 50+ platforms are supported via iCal calendar sync on Standard. Direct API integration with Guesty, Hostaway, Hospitable, BookingSync, Escapia, and 10+ PMS platforms is available on Pro. Scheduling automatically syncs with your bookings.
What operations does Properly handle?
Cohost Pro provides remote guest support, listing and revenue management, cleaner dispatch, turnover coordination, remote inspection and evidence review, claims administration, and reporting. You remain the local manager of record and retain owner relationships, local vendors, PMS and third-party systems, permits, taxes, funds handling, insurance, and property decisions.
How is this different from hiring a traditional property manager?
Traditional PMs often charge 20-30% of revenue and control your bookings. Cohost Pro starts from $119 per active property per month, while you remain the local manager of record and keep ownership of listings, owner relationships, and funds handling. Cohost Pro has a 12-month initial term, with early exit available under the service agreement.
What ROI can property managers expect?
A PM managing 20 properties saves 200+ hours annually in operational work. At $50/hour labor cost, that is $10,000 in savings plus reduced owner churn from improved quality assurance. For portfolio managers, eliminating one bad review prevents an estimated $246,375 in lost lifetime revenue — a 50,000x return on the $5 inspection cost.

Pronto a scalare senza i problemi della crescita?

Cresci con Cohost Pro da $119/proprietà attiva/mese.

Oppure inizia solo con le ispezioni e aggiungi servizi man mano che cresci.

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