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Para gestores de propriedades

Escale seu portfólio. Não sua equipe.

Proteja o relacionamento com proprietários usando uma camada operacional remota para suporte aos hóspedes, coordenação, inspeção, preços e reclamações. O Cohost Pro trabalha com seus sistemas e fornecedores locais a partir de $119/propriedade ativa/mês.

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Suporte operacional remoto · a partir de $119/propriedade ativa/mês · prazo inicial de 12 meses
Ilustração de um conjunto de imóveis ao anoitecer, com hóspedes chegando e profissionais locais circulando entre os prédios.

O desafio

Cada falha operacional é um risco de perder proprietários

Proprietários querem provas. Hóspedes esperam perfeição. Você precisa entregar as duas coisas, com eficiência.

$246K

Custo de um proprietário perdido

Os proprietários saem por falhas de qualidade evitáveis. Um contrato perdido pode custar até $246,375 em receita ao longo do tempo.

a partir de $119/propriedade ativa/mês

Suporte operacional gerenciado

Suporte remoto aos hóspedes, coordenação, inspeção, preços e reclamações por meio dos seus sistemas e fornecedores locais.

4.5M+

Turnovers gerenciados

Histórico operacional desde 2014.

80%

Menos erros em turnovers

Ganhos de qualidade sem aumentar a equipe.

$5

Por inspeção

Revisão especializada com checagens de qualidade por IA.

$3K

Risco de avaliação ruim

Impacto estimado na receita de uma avaliação ruim evitável.

92%

Limpeza impulsiona a recompra

A qualidade da chegada protege a demanda recorrente.

Existe uma maneira melhor de escalar.

Feito para portfólios de gestores

Suporte operacional sob medida para o seu momento

Use a Plataforma self-service, adicione inspeção especializada independente ou adote o Cohost Pro como camada operacional remota que trabalha com seus sistemas e fornecedores locais.

Self-service

Plataforma SaaS

Agendamento automático, checklists com verificação por foto, treinamento, acesso ao marketplace e apps web/iOS/Android.

a partir de $12.99 /propriedade/mês

Reduz para $5 conforme você cresce

  • Autoscheduler
  • Checklists fotográficos
  • Sincronização Airbnb + iCal
  • Marketplace de prestadores de serviços
Plataforma
Adicione supervisão

Real-Time Inspection

Especialistas com média de 5+ anos de experiência revisam cada foto, assistidos por IA de ponta. Qualidade verificada antes da chegada dos hóspedes.

$5 /inspeção

  • Análise fotográfica com IA
  • Revisores especialistas com 5+ anos
  • Alertas instantâneos de problemas
Real-Time Inspection
Recomendado

Serviços gerenciados

O Cohost Pro coordena atendimento ao hóspede, reservas, despacho de fornecedores, inspeção remota, preços e reclamações por meio dos seus sistemas e equipes locais.

a partir de $119 /propriedade ativa/mês

Proprietários podem escolher Guest Support Plus por $149/anúncio/mês

  • Atendimento ao hóspede 24/7
  • Agendamento e envio de profissionais de limpeza
  • Anúncios profissionais e preços
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Como funciona

Incluído a partir de $119/propriedade ativa

Automatize

Coordenação remota de operações

O Cohost Pro coordena o agendamento e o envio das equipes de limpeza através do seu PMS e da rede de fornecedores locais que você disponibiliza. O Autoscheduler cria fluxos de turnover a partir das reservas, enquanto sua equipe mantém os contratos com fornecedores, o trabalho no local e as decisões sobre as propriedades. Cada propriedade recebe SOPs personalizados construídos a partir de milhões de trabalhos gerenciados.

  • Sincroniza com seu PMS: turnovers agendados automaticamente a cada reserva
  • Distribuição entre vários prestadores e modos de autoagendamento
  • Lida bem com mudanças de última hora e cancelamentos
Conheça o Autoscheduler
Painel da Properly com agendamento sincronizado ao PMS e coordenação remota de turnovers com os fornecedores locais de um gestor
Ilustração de uma pessoa apontando à distância para uma caixa de ovos na foto de uma geladeira, seguida de uma profissional local fotografando a mesma geladeira após a retirada da caixa.

Inspecione

Inspecione cada propriedade remotamente

Photo-verified inspections after every turnover. Our expert team with AI assistance checks that your service providers arrive on time, complete every task, and stage properties correctly. Catch guest damage before the next guest arrives.

80%

Error reduction

500x

ROI vs bad review

Saiba mais sobre o Real-Time Inspection para gestores

Cresça

Suporte ao hóspede 24/7 e gestão de receita

Seus hóspedes recebem suporte ininterrupto com tempo de resposta alvo de 3 a 5 minutos, e 95% são atendidas em menos de 5 minutos. Cuidamos da comunicação pós-reserva, respostas a avaliações, resolução de disputas e administração de reclamações. Além de estratégia de preços especializada com revisões trimestrais de desempenho.

  • Relatórios de inspeção compartilháveis, painéis de desempenho e métricas de qualidade transparentes
  • Mostre aos proprietários exatamente o que eles recebem, foto a foto, turnover a turnover
  • Plataforma white-label: sua marca, seus clientes, nós cuidamos dos bastidores
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Plataforma white-label da Properly com relatórios para proprietários, resultados de inspeção, painéis de desempenho e métricas de qualidade

O que dizem os gestores

A escolha de gestores de propriedades no mundo todo

“Properly's Real-Time Inspection service goes beyond the app. Their optional Real-Time Inspection team is the secret weapon that helps me manage multiple properties without the stress.”
S

Samantha P.

Gestor de imóveis

Aluguéis de curta duração

“Being able to get another Service Provider without having to screen them first, helps us maintain our high-quality standards and customer satisfaction.”
R

Remy F.

Gestor de imóveis

Moradia corporativa e aluguéis de curta duração

Trifecta Corporate Housing Leia a história do cliente (em inglês)

Projetado para PMs

Ferramentas profissionais para portfólios em crescimento

Todas as ferramentas para gerenciar a qualidade em escala, em uma única plataforma.

SOPs de nível hoteleiro

Procedimentos padronizados baseados em milhões de turnovers gerenciados. Qualidade consistente em cada propriedade, sempre.

Verificação de qualidade em tempo real

Inspeções com verificação fotográfica e assistência de IA. Problemas sinalizados antes da chegada dos hóspedes.

Operações automatizadas

Agendamento sincronizado com o PMS, envio para múltiplos prestadores e relatórios completos que seus proprietários vão adorar.

Conformidade e documentação

Registros completos para cada propriedade. Solicitações de seguro, documentação de danos, histórico de manutenção.

Treinamento e certificação de prestadores

Seus prestadores de serviços treinados conforme os padrões de hotelaria através da nossa ampla biblioteca de habilidades.

Plataforma white-label

Sua marca, seus clientes. Properly gerencia o backend.

Funciona com as ferramentas que você já usa

Preços

Preços que crescem com você.

Mais comum

Cohost Pro

a partir de $119 /propriedade ativa/mês

Preços do Cohost Pro por volume, com modificadores de complexidade publicados.

Configuração do portfólio: $499 · Configuração por propriedade: $59

Suporte ao hóspede 24/7 (alvo de 3–5 min; 95% em menos de 5 min)
Agendar uma demo Explorar Cohost Pro

FAQ

Frequently Asked Questions

How much does Properly cost for property managers?
Cohost Pro starts from $119 per active property per month for portfolios of 10–24 properties. Across the other tiers, the 5–9 tier is $149, the 25–49 tier is $109, the 50–99 tier is $99, and portfolios of 100+ receive custom pricing. Standard modifiers may apply. One-time implementation is $499 per portfolio plus $59 per property.
Can Properly integrate with my existing PMS?
Yes. Airbnb and 50+ platforms are supported via iCal calendar sync on Standard. Direct API integration with Guesty, Hostaway, Hospitable, BookingSync, Escapia, and 10+ PMS platforms is available on Pro. Scheduling automatically syncs with your bookings.
What operations does Properly handle?
Cohost Pro provides remote guest support, listing and revenue management, cleaner dispatch, turnover coordination, remote inspection and evidence review, claims administration, and reporting. You remain the local manager of record and retain owner relationships, local vendors, PMS and third-party systems, permits, taxes, funds handling, insurance, and property decisions.
How is this different from hiring a traditional property manager?
Traditional PMs often charge 20-30% of revenue and control your bookings. Cohost Pro starts from $119 per active property per month, while you remain the local manager of record and keep ownership of listings, owner relationships, and funds handling. Cohost Pro has a 12-month initial term, with early exit available under the service agreement.
What ROI can property managers expect?
A PM managing 20 properties saves 200+ hours annually in operational work. At $50/hour labor cost, that is $10,000 in savings plus reduced owner churn from improved quality assurance. For portfolio managers, eliminating one bad review prevents an estimated $246,375 in lost lifetime revenue — a 50,000x return on the $5 inspection cost.

Pronto para escalar sem as dores do crescimento?

Cresça com o Cohost Pro a partir de $119/propriedade ativa/mês.

Ou comece só com inspeções e adicione serviços conforme crescer.

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