Tieni il tuo affitto.
Dimentica lo stress.
Un piano fisso da $149 al mese per un annuncio Airbnb, con comunicazione ospiti 24/7, fino a tre turnover, ispezione fotografica prima di ogni arrivo e app proprietario Properly.
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Operazioni di fiducia su scala
4.5M+
turnover gestiti
10.000+
host e gestori in tutto il mondo
45+
paesi
2014
anno di fondazione
Come funziona
Dall’approvazione del preventivo all’avvio in cinque passaggi.
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Approva il preventivo
Approva il preventivo Guest Support Plus per iniziare l’onboarding.
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Registra i video del walkthrough
Riprendi ogni spazio per consentirci di acquisire i dettagli utili a ospiti e operazioni.
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Creiamo la base informativa
Creiamo risposte di assistenza, checklist, liste di rifornimento e guida per gli ospiti.
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Rivedi ciò che abbiamo creato
Controlla la base informativa e conferma che ogni dettaglio sia pronto.
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Le operazioni per gli ospiti partono
Le operazioni possono partire entro cinque giorni lavorativi dalla ricezione dei video e dall’approvazione della base.
Cosa è incluso
Cosa ottieni per $149 per annuncio
Il servizio base copre un annuncio Airbnb e le operazioni quotidiane con gli ospiti.
Assistenza ospiti 24/7
Professionisti dell’ospitalità rispondono 24/7 con un obiettivo di 3–5 minuti; il 95% delle risposte arriva entro cinque minuti.
Fino a 3 turnover mensili
Il coordinamento di un massimo di tre turnover al mese è incluso nel servizio base.
Ispezione fotografica da remoto
Il nostro team verifica da remoto le foto del turnover prima di ogni arrivo.
App proprietario e piattaforma Properly
Segui le operazioni nell’app proprietario e organizza le informazioni sulla piattaforma Properly.
Un annuncio Airbnb incluso
Il servizio base copre un annuncio Airbnb attivo; l’opzione multicanale estende lo stesso annuncio.
La differenza Properly
Perché oltre 10.000 proprietari scelgono Properly
Mantieni il controllo
Mantieni la proprietà di annunci, prenotazioni e rapporti con gli ospiti; i pagamenti arrivano direttamente a te.
Un prezzo mensile chiaro
Il servizio base costa $149 per annuncio al mese, con opzioni dal prezzo trasparente.
Esperti umani + tecnologia IA
Uniamo professionisti dell’ospitalità e IA appositamente sviluppata per l’assistenza ospiti e la verifica remota delle foto. Dynamic Pricing è un’opzione aggiuntiva da $89/mese.
Prezzi trasparenti
Guest Support Plus: $149 per annuncio
$149
per annuncio / mese
Include un annuncio Airbnb, fino a tre turnover al mese, comunicazione con gli ospiti 24/7, ispezione fotografica da remoto prima di ogni arrivo e app proprietario e piattaforma Properly.
Componenti aggiuntivi opzionali
- Gestione pricing dinamico: $89/mese — Tariffe PriceLabs gestite attivamente ogni settimana, con una revisione mensile del mercato; un aumento del 5–10% può essere possibile, ma i risultati variano
- Gestione reclami: $19/mese — Amministrazione Airbnb AirCover nella misura massima consentita; nessun recupero è garantito
- Rifornimento: $19/ordine — Ordini tramite elenchi e fornitori approvati; le forniture sono fatturate al costo a fine mese
- Turnover aggiuntivo: $15/cambio — Per ogni turnover oltre i tre inclusi ogni mese
- Estensione multicanale: $69/mese — Estende lo stesso annuncio fino a 5 piattaforme
Onboarding una tantum:
$249
Non rimborsabile dopo l’inizio dell’onboarding
Totale iniziale di avvio
$398
Primo mese più onboarding, prima dei componenti opzionali
Condizioni del servizio in sintesi
- Ambito base
- Un annuncio Airbnb, fino a tre turnover mensili, comunicazione ospiti 24/7, ispezione fotografica prima di ogni arrivo e app e piattaforma Properly.
- Fatturazione mensile
- $149 per annuncio al mese; i componenti scelti sono fatturati a parte.
- Disdetta
- Entrambe le parti possono disdire con 30 giorni di preavviso scritto. L’onboarding non è rimborsabile dopo il suo inizio.
- Obiettivo di risposta
- Obiettivo di 3–5 minuti, con il 95% delle risposte sotto i cinque.
- Obiettivo di avvio
- Entro cinque giorni lavorativi dalla ricezione dei video e dall’approvazione della base informativa.
L'alternativa intelligente
Assistenza professionale. Un prezzo mensile chiaro.
| Consigliato Guest Support Plus | PM tradizionale | Fai da te | |
|---|---|---|---|
| Costo | $149/annuncio/mese + opzioni scelte | 20-30% del fatturato | $0 (ma il tuo tempo) |
| Il tuo impegno | ~1 ora/mese | ~0 | 5-10 ore/mese |
| Chi riceve i pagamenti | Tu (direttamente) | PM (conto fiduciario) | Tu |
| Chi possiede le prenotazioni | Tu | PM (dipende dal contratto) | Tu |
| Controllo del proprietario | Completo | Limitato | Completo |
| Assistenza ospiti 24/7 | Inclusa (obiettivo 3–5 min; 95% sotto 5) | Variabile | Sei sempre reperibile |
| Ispezioni da remoto | Prima di ogni arrivo (fino a 3 turnover/mese inclusi) | Raramente | Nessuna |
| Ambito dell’annuncio | Un annuncio Airbnb incluso | Decide il PM | Te la cavi da solo |
| Supporto reclami | Opzionale ($19/mese) | Gestisce il PM | Gestisci tu |
Costo
Il tuo impegno
Chi riceve i pagamenti
Chi possiede le prenotazioni
Controllo del proprietario
Assistenza ospiti 24/7
Ispezioni da remoto
Ambito dell’annuncio
Supporto reclami
Come funziona
Stai passando da un property manager?
Guest Support Plus offre un prezzo chiaro di $149/annuncio/mese mentre account, prenotazioni e pagamenti restano tuoi.
Pronto a mantenere il tuo affitto — senza lo stress?
$149 per annuncio al mese, con comunicazione ospiti 24/7 e pieno controllo del proprietario.