IA para operações de aluguel por temporada

Um único vídeo de visita.
Um dossiê operacional completo.

Q: Como o Properly AI faz o onboarding de um imóvel?

Você grava um simples vídeo de walkthrough da casa com qualquer celular. O Properly AI o transforma em um registro operacional estruturado — documentação do imóvel, inventários de ativos e equipamentos, SOPs específicos do imóvel, FAQs de hóspedes, apoio à documentação para seguros e workflows personalizados — geralmente em horas, em vez dos dias ou semanas que a configuração manual leva.

Q: Como a Properly gera checklists automaticamente?

A partir do mesmo walkthrough, o Properly AI cria checklists personalizados conforme o layout, as características e os requisitos operacionais de cada casa — para viradas, inspeções, manutenção, reposição, procedimentos sazonais e tarefas específicas do imóvel. Você parte de uma base profissionalmente estruturada em vez de uma página em branco.

Q: Quão precisos são os registros e checklists gerados automaticamente?

O Properly AI é treinado em milhões de viradas reais, não em dados genéricos, e produz um rascunho profissional. Você mantém o controle: revise, personalize e implemente tudo antes de entrar no ar, e especialistas humanos permanecem no processo da inspeção.

Q: Usamos o Escapia. O Properly AI é adequado para nós?

Sim. O Properly AI funciona ao lado dos seus sistemas atuais e foi feito para gestores imobiliários profissionais — seja para fazer o onboarding de um novo imóvel, treinar um novo membro da equipe, padronizar operações em um portfólio ou se preparar para o crescimento. Ele ajuda a capturar o conhecimento operacional antes que ele vá embora pela porta.

Cada aluguel por temporada é diferente. O Properly AI transforma um único vídeo de tour em um registro operacional completo para cada imóvel — e depois verifica tudo em campo, a cada virada.

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Inteligência do imóvel Checklists automatizados Inspeção em tempo real

Por que isso importa

Quando o conhecimento vive na cabeça de alguém, coisas passam despercebidas

O aluguel de temporada médio guarda centenas de detalhes operacionais que profissionais de limpeza, inspetores, equipes de manutenção, agentes de suporte ao hóspede e gestores precisam conhecer. Quando esses detalhes ficam apenas na cabeça de alguém — ou espalhados em documentos, mensagens e planilhas — erros acontecem.

Uma instrução de eletrodoméstico esquecida Uma preferência do proprietário deixada de lado Um requisito de manutenção negligenciado

O Properly Actionable Intelligence cria uma única fonte da verdade para cada imóvel — entregando mais consistência, responsabilidade e tranquilidade.

Apresentando

Novo

Properly Actionable Intelligence

Transforme um walkthrough feito no celular em uma base de conhecimento operacional — em horas, não meses.

Cada aluguel é diferente — eletrodomésticos, preferências de proprietários e padrões de limpeza distintos. Percorra cada cômodo com qualquer celular e o Properly AI gera um registro operacional abrangente, e depois os workflows para operar o imóvel.

Inteligência e documentação do imóvel Documentação operacional detalhada e estruturada para a casa inteira.
Registros de ativos e equipamentos Inventários de eletrodomésticos e equipamentos, com os detalhes que as equipes precisam.
SOPs específicos do imóvel Procedimentos operacionais padrão e orientações de manutenção, adaptados a cada casa.
FAQs de hóspedes e notas operacionais Respostas e notas prontas para o suporte ao hóspede e para as equipes em campo.
Apoio à documentação para seguros Um registro documentado do imóvel para atender a necessidades de seguro.
Workflows operacionais personalizados Workflows de virada, inspeção, manutenção e reposição, criados automaticamente.

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Explorar Actionable Intelligence

Registro de imóvel gerado pelo Properly AI a partir de um vídeo de walkthrough — SOPs, inventário de ativos e FAQs de hóspedes

Checklists automatizados

Checklists personalizados, feitos para a operação real

A Properly foi pioneira nos checklists operacionais baseados em fotos para aluguel de temporada há mais de uma década. Com o Properly AI, criá-los é drasticamente mais rápido — personalizados conforme o layout, as características e os requisitos operacionais de cada casa, em vez de partir de uma página em branco.

Viradas Inspeções Visitas de manutenção Tarefas de reposição Procedimentos sazonais Requisitos específicos do imóvel

Revise, personalize e implemente em minutos — sem gastar horas, ou dias, criando checklists manualmente.

Ver checklists com fotos

Checklist automatizado de virada e limpeza com prova fotográfica obrigatória para um aluguel por temporada

Real-Time Inspection

A IA analisa cada casa e sinaliza problemas nas fotos de virada dos seus faxineiros — então inspetores experientes verificam cada sinalização, detectando erros de qualidade e de preparação antes da chegada do seu hóspede.

80% menos problemas relatados por hóspedes

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Inspeção em tempo real sinalizando um problema de preparação antes do check-in do hóspede

Mais suporte ao hóspede 100% humano — profissionais de hotelaria de verdade respondendo em menos de 2 minutos, 24/7, apoiados pelo conhecimento da IA sobre cada anúncio.

Ver suporte ao hóspede

Por que nossa IA é diferente

Não é um chatbot encaixado por cima.

Muitas ferramentas de aluguel por temporada adicionaram um chatbot e chamaram de IA. A Properly seguiu outro caminho: uma década gerenciando viradas, inspecionando imóveis e apoiando hóspedes, transformada em IA especializada com humanos no processo.

Outras ferramentas

IA genérica adicionada a software legado. Sem dados reais de operação. Sem equipe operacional por trás.

Properly

IA especializada treinada em milhões de viradas reais, apoiada por uma equipe operacional humana que age sobre sinais relevantes.

Feito para gestores imobiliários profissionais

Transforme o conhecimento do imóvel em sistemas repetíveis

Para usuários do Escapia, o Properly AI ajuda a resolver um dos desafios mais caros do setor: capturar o conhecimento operacional antes que ele vá embora pela porta. Seja ao fazer o onboarding de um novo imóvel, treinar um novo membro da equipe, padronizar as operações em um portfólio ou preparar-se para o crescimento, o Properly Actionable Intelligence ajuda a transformar o conhecimento do imóvel em sistemas repetíveis.

O resultado é um onboarding mais rápido, maior consistência operacional, menos erros custosos e uma experiência mais profissional para proprietários, hóspedes e equipes.

4.5M+: Viradas que alimentam nossa IA
2014: Apoiando operações de aluguel desde
<2min: Tempo médio de resposta ao hóspede
80%: Menos problemas relatados por hóspedes

Perguntas frequentes

Properly AI, explicada

Como o Properly AI faz o onboarding de um imóvel?

Você grava um simples vídeo de walkthrough da casa com qualquer celular. O Properly AI o transforma em um registro operacional estruturado — documentação do imóvel, inventários de ativos e equipamentos, SOPs específicos do imóvel, FAQs de hóspedes, apoio à documentação para seguros e workflows personalizados — geralmente em horas, em vez dos dias ou semanas que a configuração manual leva.

Como a Properly gera checklists automaticamente?

A partir do mesmo walkthrough, o Properly AI cria checklists personalizados conforme o layout, as características e os requisitos operacionais de cada casa — para viradas, inspeções, manutenção, reposição, procedimentos sazonais e tarefas específicas do imóvel. Você parte de uma base profissionalmente estruturada em vez de uma página em branco.

Quão precisos são os registros e checklists gerados automaticamente?

O Properly AI é treinado em milhões de viradas reais, não em dados genéricos, e produz um rascunho profissional. Você mantém o controle: revise, personalize e implemente tudo antes de entrar no ar, e especialistas humanos permanecem no processo da inspeção.

Usamos o Escapia. O Properly AI é adequado para nós?