As duas plataformas prometem simplificar o cuidado dos imoveis. Veja onde cada uma se destaca — e onde Properly vai alem.
Visao geral
Breezeway e Properly ajudam operadores de aluguel por temporada a manter imoveis mais limpos e eficientes. Mas foram criados com filosofias diferentes — e isso importa quando algo da errado no imovel.
Uma plataforma STR end-to-end criada em torno da verificacao de qualidade. Properly combina agendamento, checklists com fotos, marketplace de cleaners verificados e equipe dedicada de inspecao remota que revisa cada turnover — para voce ter olhos no imovel mesmo sem estar la.
Uma plataforma de property care e operacoes focada em coordenacao de tarefas, mensagens para hospedes e manutencao. Breezeway se destaca em operacoes de grande escala e experiencia do hospede, mas depende de anfitrioes ou equipes proprias para verificar qualidade.
Comparacao de recursos
| Feature | Properly | Breezeway |
|---|---|---|
| Verificacao de qualidade | ||
| Inspecoes remotas | Equipe dedicada revisa cada limpeza com aprovado/reprovado + feedback por foto Properly | Sem inspecao de terceiros; depende de checklists internas |
| Checklists com fotos | Cleaners enviam fotos por tarefa; inspetores verificam no web app | Checklists moveis com fotos para equipe de limpeza |
| Reducao de erros | 70% menos erros de limpeza (dado verificado) | Checklists reduzem erros, mas sem verificacao de terceiros |
| Equipe de limpeza e marketplace | ||
| Marketplace de cleaners verificados | Encontre, contrate e gerencie cleaners verificados pela Properly Properly | Sem marketplace de cleaners; voce traz sua propria equipe |
| Treinamento e certificacao de cleaners | Programas de treinamento e fluxos de certificacao integrados | Suporte de onboarding para sua propria equipe |
| App movel para cleaners | iOS e Android | iOS e Android |
| Agendamento e automacao | ||
| Agendamento automatico a partir de reservas | Sincroniza com principais PMS | Sincroniza com 35+ PMS |
| Automacao de tarefas | Agendamento baseado em regras e gatilhos de tarefa | Automacao avancada de workflows Breezeway |
| Acompanhamento de manutencao | Relato de problemas e gestao de manutencao | Ferramentas profundas de manutencao preventiva Breezeway |
| Experiencia do hospede | ||
| Mensagens para hospedes | Focado em operacoes; poucos recursos voltados ao hospede | Mensagens com IA e guias digitais de boas-vindas Breezeway |
| Relatorios para proprietarios | Relatorios de inspecao compartilhados com proprietarios | Dashboard detalhado de relatorios para proprietarios |
| Suporte | ||
| Horario do suporte | Suporte ao vivo 24/7, todos os idiomas Properly | Somente seg-sex, 8h-21h EST. Breezeway Assist e add-on pago separado, nao suporte ao usuario |
| Precos e acesso | ||
| Preco da inspecao | US$ 5 por inspecao — fixo e transparente Properly | Nenhum servico de inspecao oferecido |
| Preco base | Planos flexiveis; entre em contato para cotacao | A partir de US$ 19,99/imovel/mes (portfolios pequenos); enterprise varia |
| Servico Co-Hosting | Oferta completa de co-hosting disponivel Properly | Apenas software; sem servico gerenciado |
Por que Properly
A equipe dedicada da Properly revisa fotos enviadas pelos cleaners e da aprovado ou reprovado com feedback especifico. Breezeway nao tem equivalente. Com Properly, cada limpeza tem um terceiro par de olhos.
Precisa de um cleaner? Encontre pela Properly. Breezeway presume que voce ja tem equipe e apenas ajuda a coordenar. Properly pode ajudar a montar essa equipe do zero.
Verificacao por fotos + inspecao de terceiros criam responsabilidade que checklist sozinho nao oferece. Anfitrioes com Properly veem queda mensuravel em itens esquecidos e reclamacoes.
Sem faixas por imovel para inspecoes. Sem taxas escondidas. Com US$ 5 por inspecao e 15.000+ inspecoes mensais, Properly foi feito para escalar.
Alem do software, Properly oferece co-hosting para assumir a gestao diaria completa do imovel. Breezeway e apenas software.
Inspecoes remotas eliminam visitas fisicas para verificar qualidade, economizando em media mais de uma hora por turnover.
Seu cleaner diz que o trabalho terminou. As fotos parecem otimas. Mas seu imovel esta realmente pronto para hospedes?
Properly Remote Inspections — tranquilidade integrada.
Quem deve usar o que
Escolha Properly se voce...
Breezeway pode servir se voce...
Junte-se a milhares de operadores STR que gerenciam imoveis mais limpos e confiantes com Properly.
