A Breezeway é um software sólido de agendamento e manutenção, mas deixa a verificação de qualidade por sua conta. A Properly mantém os fluxos de trabalho dos quais você depende e adiciona uma equipe de inspeção remota que confere cada virada — além de um marketplace de faxineiros para quando você precisa de mais mãos.
Por que os anfitriões migram
A Breezeway foi feita para equipes internas que administram grandes portfólios. Se você quer que um terceiro realmente verifique a limpeza — ou ajude a montar sua equipe de faxineiros — é aqui que ela deixa a desejar.
A Breezeway dá checklists à sua equipe, mas ninguém confirma de forma independente que a limpeza foi bem feita. Se um faxineiro esquecer a suíte master, a Breezeway não vai perceber — você só descobre quando o hóspede descobre.
A Breezeway parte do princípio de que você já tem uma equipe. Não há como encontrar, verificar ou contratar novos faxineiros por ela. A Properly inclui um marketplace verificado para você ampliar sua cobertura.
O suporte da Breezeway funciona de segunda a sexta, das 8h às 21h (EST), e o 'Breezeway Assist' é um complemento pago à parte — não é atendimento ao cliente. A Properly inclui suporte ao vivo 24/7 em todos os idiomas.
A Breezeway começa em torno de $19.99/imóvel/mês por um software sem verificação e sem camada de serviço. As inspeções remotas da Properly custam $5 fixos cada — você paga por viradas com limpeza confirmada, não apenas por mais painéis.
O upgrade
Uma equipe dedicada analisa as fotos do seu faxineiro após cada virada e emite uma aprovação ou reprovação com feedback específico — uma IA proprietária sinaliza problemas e um inspetor humano confirma cada um deles.
Encontre, contrate e gerencie faxineiros confiáveis diretamente na Properly — ou traga os seus. De qualquer forma, todo trabalho passa pelos mesmos checklists com fotos.
Checklists com fotos somados a uma camada de inspeção independente criam uma responsabilização que softwares só de checklist não conseguem. Os anfitriões veem uma queda mensurável em itens esquecidos e reclamações de hóspedes.
Pessoas de verdade, todos os dias, em todos os idiomas — não um complemento pago. E, opcionalmente, o serviço completo de CoHosting se preferir delegar a gestão por inteiro.
Agendamento automático a partir das suas reservas, sincronização com PMS, gatilhos de tarefas e um app gratuito para faxineiros — o básico operacional que a Breezeway faz bem, você mantém.
Cada virada gera um relatório com fotos. Transmita confiança aos proprietários em vez de torcer para que a limpeza tenha funcionado.
Migrar é simples
Você não precisa reconstruir sua operação para migrar. A Properly foi feita para se encaixar na forma como você já trabalha.
Seus faxineiros atuais baixam o app gratuito da Properly e seguem seus checklists. Não é preciso encontrar uma equipe nova — mas o marketplace está ali se você quiser crescer.
Sincronize Airbnb, VRBO e seu PMS para que as viradas se agendem sozinhas a partir das reservas reais — como antes.
Escolha quais viradas recebem uma inspeção remota. Os relatórios começam a chegar na sua caixa de entrada antes do próximo hóspede fazer check-in.
Seu faxineiro diz que o trabalho está pronto. As fotos parecem ótimas. Mas o seu imóvel está mesmo pronto para o hóspede?
Essa é a brecha que a Breezeway deixa aberta — e a que a Properly fecha.
Perguntas
Sim. Seus faxineiros atuais baixam o app gratuito da Properly, seguem seus checklists e enviam fotos. Você só usa o marketplace de faxineiros se quiser ampliar a cobertura.
A Properly cobre as operações essenciais pelas quais a Breezeway é conhecida — agendamento automático, checklists com fotos, sincronização com PMS, automação de tarefas e relatórios de manutenção. A Breezeway tem ferramentas mais aprofundadas de manutenção preventiva e mensagens a hóspedes; a Properly adiciona a camada de inspeção, o marketplace de faxineiros, suporte 24/7 e um serviço gerenciado opcional de CoHosting que a Breezeway não oferece.
A plataforma Properly começa em $12.99/imóvel/mês e diminui conforme o volume. As inspeções remotas custam $5 fixos cada — você escolhe quais viradas inspecionar. Não há taxas de transação por limpeza.
A maioria dos anfitriões fica no ar no mesmo dia. Conecte seu calendário, convide seus faxineiros e importe seus checklists — não há nada para desinstalar do lado do imóvel.
Sim — a Properly opera globalmente, com suporte 24/7 em todos os idiomas.
Comece grátis, mantenha seus próprios faxineiros e adicione inspeções remotas à sua próxima virada.
