Breezeway ist solide Software für Planung und Instandhaltung, aber die Qualitätsprüfung bleibt an Ihnen hängen. Properly behält die Workflows, auf die Sie sich verlassen, und ergänzt ein Ferninspektions-Team, das jeden Gästewechsel prüft — plus einen Dienstleister-Marktplatz für den Fall, dass Sie mehr Hände brauchen.
Warum Gastgeber wechseln
Breezeway ist für interne Teams mit großen Portfolios gebaut. Wenn Sie möchten, dass eine dritte Partei die Reinigung tatsächlich prüft — oder Ihnen beim Aufbau Ihres Reinigungsteams hilft — zeigt sich hier die Schwäche.
Breezeway gibt Ihrem Team Checklisten, aber niemand bestätigt unabhängig, dass die Reinigung korrekt erledigt wurde. Wenn eine Reinigungskraft das Hauptbad vergisst, fällt das Breezeway nicht auf — Sie erfahren es erst, wenn der Gast es bemerkt.
Breezeway setzt voraus, dass Sie bereits ein Team haben. Es gibt keine Möglichkeit, darüber neue Reinigungskräfte zu finden, zu prüfen oder zu beauftragen. Properly enthält einen geprüften Marktplatz, damit Sie Ihre Abdeckung skalieren können.
Breezeway Assist bietet menschlichen Gästesupport rund um die Uhr mit KI-Unterstützung als separaten kostenpflichtigen Service. Produktsupport ist ein anderer Service. Properly umfasst Live-Support rund um die Uhr in jeder Sprache.
Breezeway Operations beginnt bei 19,99 $/Einheit/Monat für weniger als fünf Einheiten; Gästeprodukte und Assist werden separat bepreist. Properly Platform beginnt bei 12,99 $/Unterkunft/Monat; Real-Time Inspection ist ein eigenständiges Angebot für 5 $/Inspektion.
Das Upgrade
Ein dediziertes Team prüft die Fotos Ihrer Reinigungskraft nach jedem Gästewechsel und vergibt ein Bestanden oder Durchgefallen mit konkretem Feedback — eine eigens entwickelte KI markiert Probleme, ein menschlicher Inspektor bestätigt jedes einzelne.
Finden, beauftragen und verwalten Sie vertrauenswürdige Reinigungskräfte direkt in Properly — oder bringen Sie Ihre eigenen mit. So oder so läuft jeder Auftrag über dieselben Foto-Checklisten.
Foto-Checklisten plus eine unabhängige Inspektionsebene schaffen eine Verbindlichkeit, die reine Checklisten-Software nicht bieten kann. Gastgeber sehen messbar weniger übersehene Punkte und Gästebeschwerden.
Echte Menschen, jeden Tag, in jeder Sprache — kein kostenpflichtiges Add-on. Optional unterstützt Cohost Pro Property Manager bei Remote-Operations mit ihren Systemen und lokalen Dienstleistern, während Guest Support Plus Eigentümer bei Gästekommunikation und Turnovers entlastet.
Automatische Planung aus Ihren Buchungen, PMS-Synchronisierung, Aufgaben-Trigger und eine kostenlose App für Reinigungskräfte — die operativen Grundlagen, die Breezeway gut macht, behalten Sie.
Jeder Gästewechsel erzeugt einen fotobasierten Bericht. Geben Sie Eigentümern Gewissheit, statt nur zu hoffen, dass die Reinigung gehalten hat.
Cohost Pro unterstützt Property Manager bei Remote-Abläufen mit ihren Systemen und lokalen Dienstleistern. Guest Support Plus übernimmt Gästesupport und die Unterstützung bei Gästewechseln für Eigentümer und kleine Gastgeber. Menschen beantworten Gästeanfragen, unterstützt durch eine KI-erstellte, menschlich geprüfte Wissensbasis zur Unterkunft. Beide sind separate betreute Angebote.
Actionable Intelligence macht aus einem Rundgangvideo Unterkunftsdaten und Betriebsabläufe als separates Onboarding-Angebot. Über schreibgeschützte Konnektoren greift Ihr Team aus Claude und ChatGPT auf Properly zu. Bei Real-Time Inspection markiert KI mögliche Probleme, und ein Experte prüft jede Markierung.
Der Wechsel ist einfach
Sie müssen Ihren Betrieb nicht neu aufbauen, um zu wechseln. Properly ist so konzipiert, dass es sich in Ihre bestehende Arbeitsweise einfügt.
Ihre bestehenden Reinigungskräfte laden die kostenlose Properly-App herunter und folgen Ihren Checklisten. Sie müssen kein neues Team suchen — der Marktplatz steht aber bereit, falls Sie wachsen möchten.
Synchronisieren Sie Airbnb, VRBO und Ihr PMS, damit sich Gästewechsel aus echten Buchungen selbst planen — genau wie bisher.
Wählen Sie, welche Gästewechsel eine Ferninspektion erhalten. Die Berichte landen in Ihrem Postfach, bevor der nächste Gast eincheckt.
Erfahrungen eines Kunden der SaaS-Plattform
“Properly's checklists alleviate all the headaches during the cleanings because the cleaners know my standards.”
Guesthop wuchs von 50 auf fast 100 Inserate in der San Francisco Bay Area und sparte täglich ein paar Stunden.
Dieser Kundenbericht bewahrt die Zahlen, Abläufe und das Kundenzitat, die Properly am 21. November 2017 veröffentlicht hat. Der ursprüngliche Blogartikel bleibt als Quelle verfügbar.
Ihre Reinigungskraft sagt, der Auftrag ist erledigt. Die Fotos sehen großartig aus. Aber ist Ihr Objekt wirklich gästebereit?
Genau diese Lücke lässt Breezeway offen — und genau die schließt Properly.
Fragen
Ja. Ihre bestehenden Reinigungskräfte laden die kostenlose Properly-App herunter, folgen Ihren Checklisten und laden Fotos hoch. Den Dienstleister-Marktplatz nutzen Sie nur, wenn Sie zusätzliche Abdeckung wollen.
Properly deckt die Kernabläufe ab, für die Breezeway bekannt ist — automatische Planung, Foto-Checklisten, PMS-Synchronisierung, Aufgabenautomatisierung und Instandhaltungsberichte. Breezeway hat tiefergehende Werkzeuge für vorbeugende Wartung und Gästekommunikation; Properly ergänzt die Inspektionsebene, den Dienstleister-Marktplatz, 24/7-Support sowie optional Cohost Pro für Property Manager oder Guest Support Plus für Eigentümer. Breezeway Assist bietet betreute Gästekommunikation rund um die Uhr; Umfang und Preise unterscheiden sich von Properlys betreuten Angeboten.
Die Properly-Plattform startet bei $12.99/Objekt/Monat und wird mit dem Volumen günstiger. Ferninspektionen kosten pauschal $5 pro Stück — Sie entscheiden, welche Gästewechsel geprüft werden. Es gibt keine Transaktionsgebühren pro Reinigung.
Die meisten Gastgeber sind noch am selben Tag live. Verbinden Sie Ihren Kalender, laden Sie Ihre Reinigungskräfte ein und importieren Sie Ihre Checklisten — auf der Objektseite ist nichts zu deinstallieren.
Ja — Properly ist weltweit im Einsatz, mit 24/7-Support in jeder Sprache.
Starten Sie kostenlos, behalten Sie Ihre eigenen Reinigungskräfte und fügen Sie Ihrem nächsten Gästewechsel Ferninspektionen hinzu.
