Breezeway es un software sólido de agenda y mantenimiento, pero deja la verificación de la calidad en sus manos. Properly conserva los flujos de trabajo de los que depende y añade un equipo de inspección remota que revisa cada rotación, además de un marketplace de limpiadores para cuando necesite más manos.
Por qué cambian los anfitriones
Breezeway está pensado para equipos internos que gestionan grandes carteras. Si quiere que un tercero verifique realmente la limpieza, o que le ayude a formar su equipo de limpieza, aquí es donde se queda corto.
Breezeway le da checklists a su equipo, pero nadie confirma de forma independiente que la limpieza se hizo bien. Si un limpiador se salta el baño principal, Breezeway no lo detectará: se entera cuando lo hace el huésped.
Breezeway da por hecho que usted ya tiene un equipo. No hay forma de encontrar, verificar ni contratar nuevos limpiadores a través de él. Properly incluye un marketplace verificado para que pueda ampliar su cobertura.
Breezeway Assist ofrece soporte humano a huéspedes 24/7 con ayuda de IA como servicio de pago separado. El soporte del producto es otro servicio. Properly incluye soporte en directo 24/7 en todos los idiomas.
Breezeway Operations parte de 19,99 $/unidad/mes para menos de cinco unidades; los productos para huéspedes y Assist tienen precios separados. Properly Platform parte de 12,99 $/propiedad/mes; Real-Time Inspection es una oferta independiente a 5 $/inspección.
La mejora
Un equipo dedicado revisa las fotos de su limpiador después de cada rotación y emite un aprobado o un rechazo con comentarios concretos: la IA propia señala los problemas y un inspector humano confirma cada uno.
Encuentre, contrate y gestione limpiadores de confianza directamente en Properly, o traiga los suyos. En cualquier caso, cada trabajo sigue los mismos checklists con fotos.
Los checklists con fotos sumados a una capa de inspección independiente crean una rendición de cuentas que un software de solo checklists no puede ofrecer. Los anfitriones ven, de forma medible, menos detalles omitidos y menos quejas de los huéspedes.
Personas reales, todos los días y en todos los idiomas, no un complemento de pago. Además, Cohost Pro apoya a gestores con operaciones remotas sobre sus sistemas y proveedores locales, mientras Guest Support Plus ayuda a propietarios con huéspedes y turnovers.
Programación automática a partir de sus reservas, sincronización con su PMS, disparadores de tareas y una app gratuita para limpiadores: lo básico operativo que Breezeway hace bien lo conserva.
Cada rotación genera un informe respaldado con fotos. Transmita confianza a los propietarios en lugar de esperar que la limpieza haya quedado bien.
Cohost Pro ayuda a los gestores con operaciones remotas mediante sus sistemas y proveedores locales. Guest Support Plus gestiona el soporte a huéspedes y las rotaciones para propietarios y pequeños anfitriones. Personas responden a los huéspedes con una base de conocimiento de la propiedad creada por IA y revisada por humanos. Ambas son ofertas gestionadas independientes.
Actionable Intelligence convierte un vídeo de recorrido en registros de la propiedad y procedimientos operativos como oferta de onboarding independiente. Los conectores de solo lectura permiten acceder a Properly desde Claude y ChatGPT. En Real-Time Inspection, la IA señala posibles problemas y un experto verifica cada señalamiento.
Cambiar es sencillo
No tiene que reconstruir su operación para cambiar. Properly está diseñado para encajar en su forma de trabajar actual.
Sus limpiadores actuales descargan la app gratuita de Properly y siguen sus checklists. No hace falta buscar un equipo nuevo, aunque el marketplace está ahí si quiere crecer.
Sincronice Airbnb, VRBO y su PMS para que las rotaciones se programen solas a partir de reservas reales, igual que antes.
Elija qué rotaciones reciben una inspección remota. Los informes empiezan a llegar a su bandeja de entrada antes de que se registre el siguiente huésped.
La experiencia de un cliente de la plataforma SaaS
“Properly's checklists alleviate all the headaches during the cleanings because the cleaners know my standards.”
Guesthop gestionaba casi 100 anuncios en el área de la bahía de San Francisco, tras crecer desde 50, y ahorraba un par de horas al día.
Este caso conserva las cifras, los detalles operativos y la cita del cliente publicados por Properly el 21 de noviembre de 2017. El artículo de blog original sigue disponible como fuente.
Su limpiador dice que el trabajo está hecho. Las fotos se ven estupendas. ¿Pero está realmente lista su propiedad para el huésped?
Esa es la brecha que Breezeway deja abierta, y la que Properly cierra.
Preguntas
Sí. Sus limpiadores actuales descargan la app gratuita de Properly, siguen sus checklists y suben fotos. Solo usa el marketplace de limpiadores si quiere ampliar su cobertura.
Properly cubre las operaciones esenciales por las que se conoce a Breezeway: programación automática, checklists con fotos, sincronización con el PMS, automatización de tareas e informes de mantenimiento. Breezeway tiene herramientas más profundas de mantenimiento preventivo y mensajería con huéspedes; Properly añade la capa de inspección, el marketplace de limpiadores, el soporte 24/7 y, opcionalmente, Cohost Pro para gestores o Guest Support Plus para propietarios. Breezeway Assist ofrece comunicación gestionada con huéspedes 24/7; su alcance y precio difieren de las ofertas gestionadas de Properly.
La plataforma de Properly parte de $12.99/propiedad/mes y baja con el volumen. Las inspecciones remotas cuestan $5 fijos cada una: usted elige qué rotaciones inspeccionar. No hay comisiones por transacción por limpieza.
La mayoría de los anfitriones están operativos el mismo día. Conecte su calendario, invite a sus limpiadores e importe sus checklists: no hay nada que desinstalar en la propiedad.
Sí, Properly opera a nivel mundial, con soporte 24/7 en todos los idiomas.
Empiece gratis, conserve sus propios limpiadores y añada inspecciones remotas a su próxima rotación.
