Breezeway è un solido software di pianificazione e manutenzione, ma lascia a te la verifica della qualità. Properly mantiene i workflow su cui fai affidamento e aggiunge un team di ispezione da remoto che controlla ogni turnover, oltre a un marketplace di addetti per quando ti servono più mani.
Perché gli host cambiano
Breezeway è pensato per team interni che gestiscono grandi portfoli. Se vuoi che una terza parte verifichi davvero la pulizia, o ti aiuti a costruire il tuo team, ecco dove lascia a desiderare.
Breezeway dà al tuo team le checklist, ma nessuno conferma in modo indipendente che la pulizia sia stata fatta bene. Se un addetto salta il bagno padronale, Breezeway non se ne accorge: lo scopri quando lo fa l'ospite.
Breezeway dà per scontato che tu abbia già un team. Non c'è modo di trovare, verificare o assumere nuovi addetti al suo interno. Properly include un marketplace verificato per ampliare la tua copertura.
Breezeway Assist offre assistenza umana agli ospiti 24/7 con supporto IA come servizio a pagamento separato. Il supporto prodotto è un altro servizio. Properly include supporto live 24/7 in ogni lingua.
Breezeway Operations parte da 19,99 $/unità/mese per meno di cinque unità; i prodotti per gli ospiti e Assist hanno prezzi separati. Properly Platform parte da 12,99 $/alloggio/mese; Real-Time Inspection è un’offerta distinta a 5 $/ispezione.
L'upgrade
Un team dedicato esamina le foto del tuo addetto dopo ogni turnover ed emette un esito positivo o negativo con feedback specifici: l'AI proprietaria segnala i problemi, un ispettore in carne e ossa conferma ognuno di essi.
Trova, assumi e gestisci addetti fidati direttamente in Properly, oppure porta i tuoi. In ogni caso, ogni lavoro segue le stesse checklist fotografiche.
Le checklist fotografiche più un livello di ispezione indipendente creano una responsabilità che il software basato solo su checklist non può offrire. Gli host registrano meno dettagli mancati e meno lamentele degli ospiti.
Persone vere, ogni giorno, in ogni lingua: non un add-on a pagamento. In più, Cohost Pro affianca i property manager nelle operations da remoto usando i loro sistemi e fornitori locali, mentre Guest Support Plus supporta i proprietari con ospiti e turnover.
Pianificazione automatica dalle tue prenotazioni, sincronizzazione con il PMS, trigger delle attività e un'app gratuita per gli addetti: le basi operative che Breezeway fa bene, le mantieni.
Ogni turnover produce un report supportato da foto. Trasmetti sicurezza ai proprietari invece di sperare che la pulizia abbia tenuto.
Cohost Pro supporta i property manager nelle operazioni remote tramite i loro sistemi e fornitori locali. Guest Support Plus gestisce l’assistenza agli ospiti e i turnover per proprietari e piccoli host. Le persone rispondono agli ospiti con una base di conoscenza dell’immobile creata dall’IA e verificata da esseri umani. Sono due offerte gestite distinte.
Actionable Intelligence trasforma un video del sopralluogo in schede dell’immobile e procedure operative come offerta di onboarding separata. I connettori in sola lettura permettono di accedere a Properly da Claude e ChatGPT. In Real-Time Inspection, l’IA segnala possibili problemi e un esperto verifica ogni segnalazione.
Cambiare è semplice
Non devi ricostruire la tua operatività per cambiare. Properly è progettato per inserirsi nel modo in cui già lavori.
I tuoi addetti attuali scaricano l'app gratuita Properly e seguono le tue checklist. Non serve trovare un nuovo team, anche se il marketplace è lì se vuoi crescere.
Sincronizza Airbnb, VRBO e il tuo PMS così i turnover si pianificano da soli dalle prenotazioni reali, proprio come prima.
Scegli quali turnover ricevono un'ispezione da remoto. I report iniziano ad arrivare nella tua inbox prima che il prossimo ospite faccia il check-in.
L’esperienza di un cliente della piattaforma SaaS
“Properly's checklists alleviate all the headaches during the cleanings because the cleaners know my standards.”
Guesthop gestiva quasi 100 annunci nella baia di San Francisco, dopo essere cresciuta da 50, risparmiando un paio d’ore ogni giorno.
Questo caso conserva i dati, i dettagli operativi e la citazione del cliente pubblicati da Properly il 21 novembre 2017. L’articolo originale del blog rimane disponibile come fonte.
Il tuo addetto dice che il lavoro è fatto. Le foto sembrano perfette. Ma la tua proprietà è davvero pronta per l'ospite?
È il varco che Breezeway lascia aperto, ed è quello che Properly chiude.
Domande
Sì. I tuoi addetti attuali scaricano l'app gratuita Properly, seguono le tue checklist e caricano le foto. Usi il marketplace di addetti solo se vuoi aggiungere copertura.
Properly copre le operazioni principali per cui Breezeway è noto: pianificazione automatica, checklist fotografiche, sincronizzazione con il PMS, automazione delle attività e segnalazione manutenzioni. Breezeway ha strumenti più approfonditi per la manutenzione preventiva e la messaggistica con gli ospiti; Properly aggiunge il livello di ispezione, il marketplace di addetti, il supporto 24/7 e, in opzione, Cohost Pro per i property manager o Guest Support Plus per i proprietari. Breezeway Assist offre comunicazione gestita con gli ospiti 24/7; ambito e prezzi differiscono dalle offerte gestite di Properly.
La piattaforma Properly parte da $12.99/proprietà/mese e scende con il volume. Le ispezioni da remoto costano $5 fisse ciascuna: scegli quali turnover ispezionare. Non ci sono commissioni di transazione per pulizia.
La maggior parte degli host è operativa lo stesso giorno. Collega il calendario, invita i tuoi addetti e importa le tue checklist: non c'è nulla da disinstallare sul lato proprietà.
Sì: Properly opera a livello globale, con supporto 24/7 in ogni lingua.
Inizia gratis, mantieni i tuoi addetti e aggiungi ispezioni da remoto al tuo prossimo turnover.
