Turno automatiza tu calendario de limpieza. Properly verifica que la limpieza se haya hecho — y que se haya hecho bien.
Resumen
Turno (antes TurnoverBnB) se centra en una promesa: programar automaticamente un limpiador cuando un huesped sale. Es util. Pero programar una limpieza es solo la mitad del trabajo. Properly llega al otro lado: verificar que la limpieza se hizo correctamente.
Una plataforma completa de operaciones STR que combina programacion automatizada, checklists con fotos, marketplace de limpiadores verificados y un equipo de inspeccion remota que revisa cada turnover. Properly cierra el ciclo entre "limpieza programada" y "propiedad confirmada lista para huespedes".
Una plataforma de coordinacion de limpieza enfocada en auto-programacion, matching con limpiadores y pagos automaticos. Turno reduce la gestion manual del calendario, pero no ofrece verificacion independiente de calidad y cobra comisiones por limpieza.
Turno cobra 5% por limpieza en pagos con tarjeta, ademas de la suscripcion. Para hosts con 10-12 limpiezas al mes a 100 $ cada una, son 50-60 $ al mes solo en comisiones.
Turno solo esta disponible en EE. UU. y Canada. Properly opera globalmente, importante para portafolios internacionales o hosts fuera de Norteamerica.
Turno no tiene verificacion de calidad independiente. Si un limpiador sube fotos pero olvida el bano principal, Turno no lo detectara. El equipo de inspeccion de Properly si.
El proceso de verificacion de limpiadores de Turno es pesado y requiere documentacion detallada, lo que retrasa el onboarding, especialmente para equipos pequenos o informales.
Comparacion de funciones
| Feature | Properly | Turno |
|---|---|---|
| Verificacion de calidad | ||
| Inspecciones remotas | Equipo dedicado revisa fotos y da aprobado/reprobado con comentarios Properly | No hay servicio de inspeccion independiente |
| Checklists con fotos | Los limpiadores envian fotos por tarea; inspectores verifican en la web app | Checklists con fotos para responsabilidad del limpiador |
| Reduccion de errores | 70% menos errores de limpieza con la capa de inspeccion | Las checklists ayudan, pero sin verificacion de terceros |
| Programacion y automatizacion | ||
| Programacion automatica desde reservas | Sincroniza con Airbnb, VRBO y principales PMS | Fortaleza principal — sincroniza con mas de 20 plataformas de reserva Turno |
| Notificaciones a limpiadores | Push cuando se asignan trabajos | Notificaciones push moviles instantaneas para nuevos proyectos |
| Ventanas de turnover flexibles | La programacion se ajusta dinamicamente a cambios de reserva | Ventanas flexibles de 1 a 7 dias |
| Red de limpiadores y pagos | ||
| Marketplace de limpiadores | Red verificada; encuentra y contrata limpiadores con Properly Properly | Marketplace con sistema de pujas en EE. UU. y Canada |
| Pagos automaticos a limpiadores | Procesamiento automatico de pagos | Disponible en 26 monedas Turno |
| Comisiones de transaccion | Sin comisiones por limpieza Properly | 5% por limpieza con tarjeta — se acumula rapido |
| Disponibilidad geografica | Disponible globalmente Properly | Solo EE. UU. y Canada |
| Inspeccion y precios | ||
| Precio de inspeccion | 5 $ por inspeccion — fijo y transparente Properly | Sin servicio de inspeccion |
| Suscripcion base | Planes flexibles; contacta para cotizacion | Desde 8 $/mes; gratis para 1 propiedad — pero las comisiones se acumulan |
| Soporte | ||
| Horario de soporte | Soporte live 24/7, todos los idiomas Properly | Chat live 24/7, pero limitado a 6 idiomas |
| Alcance de la plataforma | ||
| Servicio completo de co-hosting | Properly gestiona tu propiedad de punta a punta Properly | Solo software |
| Seguimiento de mantenimiento | Reporte de incidencias y gestion de mantenimiento | Reporte basico de problemas |
| Mensajeria in-app | Comunicacion host-limpiador | Chat in-app para equipos de host y limpiadores |
| Tiempo ahorrado por inspeccion | Mas de 1 hora ahorrada por turnover frente a controles presenciales Properly | Sin servicio de inspeccion; los hosts verifican manualmente |
El costo real
El precio inicial de Turno parece atractivo — hasta que agregas comisiones de transaccion. Asi se comparan los numeros reales.
Properly
5 $
por inspeccion — fijo
Sin comisiones por limpieza. Sin cargos sorpresa. Con mas de 15.000 inspecciones al mes en la plataforma, los precios de Properly estan pensados para crecer con tu portafolio sin penalizarte por estar ocupado.
Turno
5%
por limpieza (tarjeta) + suscripcion
Con una limpieza de 100 $ y 10-12 limpiezas al mes, son 50-60 $/mes en comisiones ademas de la suscripcion. Y Turno no ofrece una capa de inspeccion, asi que sigues verificando limpiezas por tu cuenta.
"Cambie y ahora pago 5 $/mes por el mismo software." — resena verificada de Capterra
Donde gana Properly
El equipo de inspeccion remota de Properly revisa cada limpieza y emite aprobado o reprobado con comentarios fotograficos especificos. Turno no tiene equivalente: es solo software de programacion. Con Properly, tu propiedad esta verificada de verdad, no solo limpiada.
Turno solo opera en EE. UU. y Canada. Properly opera globalmente. Ya gestiones propiedades en Europa, Sudeste Asiatico o America Latina, la plataforma y red de limpiadores de Properly funcionan para ti.
El 5% por limpieza con tarjeta de Turno cuesta cientos de dolares al ano a hosts ocupados. La tarifa de inspeccion de Properly es fija en 5 $ — sin porcentajes ni acumulacion de cargos.
La combinacion de checklists con fotos y un equipo de inspeccion crea responsabilidad que el software de programacion no puede replicar. Los hosts de Properly ven menos quejas por detalles omitidos.
Las inspecciones remotas evitan visitar fisicamente la propiedad para verificar calidad. Properly lo hace por ti, ahorrando mas de una hora por turnover.
Ademas del software, Properly puede gestionar tu propiedad de punta a punta con su servicio Co-Hosting. Turno es solo software, sin servicio gestionado.
Turno te dice que un limpiador termino. Properly te dice que el trabajo se hizo bien.
Verificacion de terceros — la brecha que la programacion no puede cerrar.
Quien deberia usar que
Elige Properly si...
Turno puede servirte si...
Properly te da el panorama completo — de limpieza programada a limpieza confirmada.
